4,3 ha ngoài ranh quy hoạch làm khu tái định cư cho người Thủ Thiêm

Ngoài phần đất dành cho giao thông, quy mô còn lại sẽ được làm khu dịch vụ, thương mại và chung cư phục vụ tái an cư.

Ngày 8/12, Ban Thường vụ Thành ủy TP HCM làm việc có Ban Cán sự Đảng UBND thành phố về 1 số chính sách bán hàng cho 321 hộ dân trước đây ở khu vực 4,3 ha – được Thanh tra Chính phủ kết luận “nằm ngoài ranh” Khu thành phố mới Thủ Thiêm.

Đối có phần quy mô đất đã được quy hoạch cho giao thông toàn khu thành phố đi qua khu vực 4,3 ha, Ban Thường vụ Thành ủy TP HCM thống nhất giữ nguyên để phục vụ lợi ích chung. Phần quy mô đất còn lại được quy hoạch dành cho dịch vụ, thương mại và thi công chung cư phục vụ cho việc tái an cư.

UBND thành phố có nhiệm vụ đề xuất chính sách bán hàng đền bù thiệt hại tinh thần và vật chất cho 321 hộ dân trước đây ở khu 4,3 ha, theo kết luận của Thanh tra Chính phủ.

Người Thủ Thiêm căng bản đồ cho rằng nhà đất của họ nằm ngoài ranh quy hoạch. Ảnh: Hữu Khoa.

Về chính sách bán hàng tái an cư cho 1 số hộ dân

Đối có 166 hộ dân đã nhận đền bù, tái an cư ở chung cư hoặc nhận nền đất tái an cư không trong khu vực 4,3 ha, thành phố tiếp tục tham khảo đền bù bổ sung phần thiệt hại.

Với 155 hộ dân còn lại, 1 số cơ quan được giao dự trù 3 phương án: tái an cư ở chung cư trong khu 4,3 ha theo quy hoạch; tái an cư bằng đền bù và giao nền đất gần khu 4,3 ha; tái an cư bằng căn hộ cao tầng chung cư ở ngoài khu 4,3 ha. Các phương án này dựa trên cơ sở đặc điểm nhà đầt của người dân trước khi bị giải tỏa và theo nhu cầu của 1 số hộ dân.

UBND thành phố sẽ chỉ đạo quận 2 gặp từng hộ để thảo luận sâu hơn về chuẩn bị 1 số chính sách bán hàng, nghe ý kiến của họ. Thời gian đã đi vào làm việc việc lấy ý kiến trước ngày 15/1/2019.

Ban Thường vụ Thành ủy cũng thống nhất có dự thảo kế hoạch chăm lo Tết Nguyên đán Kỷ Hợi 2019 cho 1 số hộ dân đã di dời ở dự án Khu thành phố mới Thủ Thiêm.

“Chính quyền thành phố đang nỗ lực đã đi vào làm việc chính sách bán hàng đền bù tái an cư trên cơ sở tuân thủ 1 số quy định pháp luật và theo hướng có lợi nhất cho người dân. Bà con nên bình tĩnh, không nên tham dự 1 số làm việc không thích hợp quy định của pháp luật về an ninh trật tự”, chọn lọc của Ban thường vụ Thành ủy TP HCM nêu.

4,3 ha đất bị lấy thế nào

Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, TP HCM trong quá trình thi công Khu thành phố mới Thủ Thiêm đã “tự ý lấy thêm 4,3 ha ngoài ranh quy hoạch”. Việc này được cho là phá vỡ quy hoạch Thủ tướng đã phê duyệt, đẩy hàng trăm hộ dân vào cảnh mất nhà cửa.

Khu thành phố được phê duyệt có tổng quy mô 930 ha gồm: Khu thành phố mới 770 ha và Khu tái an cư 160 ha nằm giáp giới. Cả hai khu đều thuộc địa bàn phường An Khánh, An Lợi Đông, Bình An, Bình Khánh và Thủ Thiêm (quận 2).

Tuy nhiên, trước khi chọn lọc của Thủ tướng ban hành, TP HCM đã giao 23,3 ha đất ở phường Bình An cho 5 công ty đầu tư dự án kinh doanh nhà ở, khu vui chơi, vui chơi, thương mại… khiến quy mô Khu thành phố mới giảm 26,3 ha (bao gồm 3 ha mặt nước).

Để bù vào phần hụt này, năm 1998, thành phố đã phê duyệt quy hoạch 1/2000 có nội dung bổ sung ranh quy hoạch dao động 4,3 ha đất phía Bắc – thuộc 1 phần Khu phố 1, phường Bình An. Đến năm 2002, 1 số đơn vị công dụng cắm mốc đủ 770 ha Khu thành phố mới theo quy hoạch được phê duyệt; xác định vị trí, quy mô và ranh giao đất theo biện pháp bổ sung quy mô Khu tái an cư Bình Khánh vào khu trọng điểm.

Thanh tra Chính phủ cho rằng, việc UBND thành phố thu hồi 4,3 ha đất thuộc khu phố 1, phường Bình An để thực hiện 1 số dự án trong Khu thành phố mới Thủ Thiêm là “chưa đủ cơ sở pháp lý” dẫn đến thiếu căn cứ thực hiện, không xác định đúng, đủ quy mô đất phục vụ tái an cư theo quy hoạch.

Khu thành phố Thủ Thiêm được kỳ vọng đẹp nhất Đông Nam Á, nằm bên bờ Đông sông Sài Gòn, đối diện quận 1 và chỉ 1 sốh 300 m đường chim bay. Đây là trọng điểm tài chính, văn hoá, thương mại, dịch vụ cấp cao… được mở rộng của TP HCM.

Hơn 20 năm sau quy hoạch, dự án đã giải phóng hơn 99% mặt bằng. Còn hơn 100 hộ dân khiếu nại từ thành phố đến trung ương trong nhiều năm liền, cho rằng đất của họ nằm ngoài ranh quy hoạch theo chọn lọc của thủ tướng năm 1996 nhưng vẫn bị giải tỏa; thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái an cư sai quy định.

Sau 4 tháng vào cuộc theo chỉ đạo của Thủ tướng, tối 7/9 Thanh tra Chính phủ mở bán kết luận TP HCM, Bộ Xây dựng và Văn phòng Chính phủ có nhiều sai phạm trong quá trình quy hoạch dự án, phá vỡ quy hoạch Thủ tướng phê duyệt; biểu hiện sự buông lỏng quản lý, sử dụng đất. UBND TP HCM được đề nghị làm rõ trách nhiệm 1 số tổ chức, cá nhân.

Canhogemriversidehcm.com – Theo VnExpress

Bạn đang xem chuyên mục Blog canhogemriversidehcm.com

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *