Chuyển nhượng không đúng đối tượng, nhiều dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM bị kiểm tra

UBND TP.HCM vừa giao Sở Xây dựng kiểm tra dự án Jamona Apartment của TTC Land và 1 số dự án nhà ở xã hội khác vì giao dịch không đúng đối tượng.

UBND TP.HCM vừa giao Sở Xây dựng kiểm tra dự án Jamona Apartment của TTC Land và 1 số dự án nhà ở xã hội khác vì giao dịch không đúng đối tượng.

Thông tin từ UBND TP.HCM cho biết, vừa giao Sở Xây dựng đô thị kiểm tra việc giao dịch nhà ở xã hội không đúng quy định ở một vài dự án nhà ở xã hội trên địa bàn. Theo UBND đô thị, việc kiểm tra này nhằm tránh hiện trạng trục lợi từ một vài dự án.

Theo đây, một vài dự án sẽ bị kiểm tra gồm: Dự án chung cư HQC Hồ Học Lãm (phường An Lạc, quận Bình Tân) do Quỹ phát triển nhà ở TP.HCM hợp tác thi công có Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân làm chủ đầu tư; dự án chung cư First Home Thạnh Lộc (phường Thạnh Lộc, Quận 12) do Hợp tác xã Gia Phú và Công ty cổ phần Tổ chức Nhà Quốc gia hợp tác đầu tư.

Dự án chung cư Jamona Apartment (đường Đào Trí, Quận 7) do Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) làm chủ đầu tư; dự án chung cư Felix Homes (đường Nguyễn Văn Dung, Phường 6, quận Gò Vấp) do Tổng Công ty Xây dựng số 1 làm chủ đầu tư… cũng bị kiểm tra.

Ngoài việc kiểm tra, UBND TP.HCM cũng giao Sở Xây dựng tham mưu, đề xuất giải pháp ngăn chặn kịp thời một vài vi phạm.

Chuyen nhuong khong dung doi tuong, nhieu du an nha o xa hoi tai TP.HCM bi kiem tra hinh anh 1 UBND TP.HCM vừa giao Sở Xây dựng kiểm tra dự án Jamona Apartment của TTC Land và 1 số dự án nhà ở xã hội khác vì giao dịch không đúng đối tượng.

Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước hay một vài tổ chức phi lợi nhuận. Dự án nhà ở xã hội được thi công có mục đích cung cấp nhà ở giá rẻ cho 1 số đối tượng được ưu tiên trong xã hội như công viên chức chưa có nhà ở ổn định, người lương thấp. Do vậy khi giao dịch phải cung cấp được 1 số điều kiện giao dịch nhà ở xã hội nhất định.

Cụ thể, theo khoản 5 Điều 19 Nghị định 100/2015/NĐ-CP người mua nhà ở xã hội được quyền phân phối nhà ở xã hội theo 2 trường hợp sau:

Trường hợp 1: Chưa đủ 5 năm (Thời hạn 5 năm được tính kể từ thời điểm trả hết tiền mua nhà ở theo hợp đồng đã ký có bên phân phối).

Trong thời hạn chưa đủ 5 năm, kể từ thời điểm trả hết tiền mua nhà ở xã hội, nếu có nhu cầu phân phối lại thì chỉ được phân phối lại cho Nhà nước (trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư), phân phối lại cho chủ đầu tư dự án thi công nhà ở xã hội (trong trường hợp mua nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách) hoặc phân phối lại cho đối tượng được hưởng chính sách phân phối hàng hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Trường hợp 2: Đủ 5 năm: Khi đủ 5 năm trở lên kể từ thời điểm trả xong tiền thì người mua có quyền phân phối cho mọi đối tượng theo giá thỏa thuận của 2 bên (theo giá trị trường).

Thế nhưng, thời gian gần đây, có rất nhiều người sau khi mua nhà ở xã hội chưa đủ thời gian quy định đã cho thuê hoặc phân phối lại, thu tiền chênh lệch. Điều này dẫn đến bất cập khi người lương thấp phải xếp hàng chờ mua, còn 1 số trường hợp được phân phối không đúng đối tượng lại có đi phân phối lại để thu lời.

Canhogemriversidehcm.com – Theo VTC

Bạn đang xem chuyên mục Blog canhogemriversidehcm.com

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *