Công ty HDTC ‘phá’ quy hoạch, xây dựng trái phép dự án Laimian City

Thi công khi chưa có giấy phép xây dựng, “phù phép” thêm tầng để mở phân phối là những gì đang diễn ra ở dự án Laimian City do Công ty HDTC làm chủ đầu tư.

Theo Quyết định số 1042/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ ngày 16/11/1998, Khu thành thị An Phú – An Khánh có tổng diện tích 131ha thuộc địa phận những phường Bình An, An Phú và Bình Khánh (Quận 2, TP.HCM) do Công ty Phát triển và kinh doanh nhà thuộc Tổng doanh nghiệp Địa ốc Sài Gòn làm chủ đầu tư.

Khu thành thị An Phú – An Khánh được xây dựng có mục tiêu góp phần hoàn chỉnh việc phát triển thành thị theo quy hoạch tổng thể TP.HCM. Đây là 1 khu thành thị hoàn chỉnh bao gồm 5 khu: A, B, C, D, E, gồm nhà phố, villa, chung cư…

Phối cảnh dự án Laimian City.

Với địa thế thuận lợi, nằm sát khu thành thị mới Thủ Thiêm, nhữngh trọng điểm TT.HCM chỉ 3km, kết nối tiện dụng đến những khu vực kế bên, được chờ mong sẽ là 1 khu thành thị triển vọng ở khu vực Quận 2.

Căn cứ theo Quyết định trên, UBND Quận 2 đã ban hành những Quyết định số 3910/QĐ-UBND ngày 29/03/2010 và Quyết định số 7226/QĐ-UBND ngày 06/6/2011, về phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở ở Khu A, C và D.

Theo cơ cấu sử dụng đất ở ở khu D, tổng diện tích đất 24,7ha trong đây diện tích đất ở chiếm 41,57%, tỷ lệ xây dựng dao động 38%, dân số chuẩn bị dao động 11.848 người, tổng số nhà ở dao động 2.912 căn bao gồm 188 căn nhà liên kế thấp tầng và dao động 2.724 căn hộ cao tầng chung cư có chiều cao tối đa 24 tầng.

Tại những khu A và C, những nhà cao tầng được quy hoạch có chiều cao không vượt quá 20 tầng.

Thi công khi chưa có giấy phép xây dựng, “phù phép” thêm tầng để mở phân phối là những gì đang diễn ra ở dự án Laimian City do Công ty HDTC làm chủ đầu tư.

Thế nhưng, theo ghi nhận của PV từ 1 số sàn chuyển nhượng nhà đất, dự án Laimain City (tên cũ là Raemian Galaxy City) do Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà (Công ty HDTC) làm chủ đầu tư dường như đang phớt lờ quy định?

Dự án Laimain City nằm trong Khu thành thị An Phú – An Khánh có diện tích lên đến 13.092 căn hộ cao tầng cấp cao, gồm 8 cụm cao ốc CT01, CT02, CT03, CT04, CT05, CT06, CT07 và CT08. Mỗi tòa cao ốc cao từ 39 – 40 tầng nổi, 3 tầng hầm và 1 tầng lửng dạng khối.

Từ năm 2018, Công ty HDTC đã đưa máy móc vào xây dựng toàn bộ những cụm phân khu căn hộ cao tầng ở dự án Laimian City. Dự án đang xây dựng phần móng cộng 1 lúc 3 phân khu đây là phân khu: CT01 – CT03 – CT04 do nhà thầu Detal Group đảm nhiệm; phân khu CT2 đang đưa máy móc vào xây dựng.

Hiện dự án đang được rầm rộ mở phân phối GĐ 1 ở 2 cụm CT03 và CT04 dọc trục các con phố Lương Đình Của. Khi bạn có nhu cầu mua căn hộ cao tầng ở dự án này thì phải áp dụng đặt cọc 100 triệu đồng/ căn, công đoạn chi trả được chia làm 11 đợt.

Ảnh thực ở dự án Laimian City

Đợt 1, 2, 3, mỗi đợt bạn chi trả 10% giá trị căn hộ cao tầng và ký hợp đồng mua phân phối chính thức. Từ đợt 4, mỗi đợt bạn chi trả 10% giá trị căn hộ cao tầng, mỗi đợt nhữngh nhau 3 tháng…

Song, ở 1 diễn biến khác, ngày 20/6, trả lời PV, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, đến thời điểm này Sở vẫn chưa tiếp nhận bất kỳ hồ sơ nào liên quan dự án Laimain City.

“Dự án Laimain City thuộc Khu thành thị An Phú – An Khánh đã được UBND Quận 2 ban hành chọn lọc xử phạt vi phạm hành chính số 1502/QĐ-XPVPHC ngày 14/5/2019 đối có Công ty HDTC do có hành vi Tổ chức xây dựng công trình không có Giấy phép xây dựng”, Sở Xây dựng tài liệu.

Canhogemriversidehcm.com – Theo VTC

Bạn đang xem chuyên mục Blog canhogemriversidehcm.com

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *