Đồng Nai chốt Bảng giá đất tăng trung bình tới 35% trong 5 năm tới

Sáng nay (30/12), ở Kỳ họp thứ 14 – kỳ họp HĐND tỉnh Đồng Nai bất thường năm 2019 – có sự tham dự của 75/83 đại biểu. Tại kỳ họp, 1 vài đại biểu HĐND tỉnh Đồng Nai đã tham khảo và thông qua Nghị quyết về bảng giá đất tỉnh Đồng Nai GĐ 2020-2024.

Theo Sở Tài nguyên – môi trường tỉnh Đồng Nai, trong GĐ 2015-2019, ở Đồng Nai, giá đất phân khúc biến động rất lớn so có giá đất quy định, tăng từ 3-10 lần. Trong đây, riêng giá đất nông nghiệp đã tăng so có khung giá đất của tỉnh dao động 10 lần. Do đây, bình quân giá đất trong GĐ 2020-2024 của tỉnh sẽ tăng từ 30-35%. Tuy nhiên, ở 1 số khu vực giá đất sẽ tăng từ 4-6 lần.

Do giá đất trên phân khúc ở Đồng Nai đã biến động khá lớn nên bảng giá đất 2015-2019 không còn thích hợp, cần phải điều chỉnh lại. Qua điều tra giá đất mua bán trên phân khúc của gần 9 ngàn trường hợp trong cuối năm 2019 thì giá đất nông nghiệp trong tỉnh có mức mua bán cao nhất là gần 10 triệu đồng/m2, thấp nhất là 23 ngàn đồng/m2 tùy theo từng khu vực. Tại 1 số địa điểm, giá đất mà người dân tự mua bán đã cao hơn dao động 10 lần so có khung giá tối đa của Chính phủ.

Những địa phương có giá đất nông nghiệp tăng cao trong thời gian qua là 1 vài huyện: Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom, TP.Biên Hòa và tp.Long Khánh. Trong đây, giá đất cao nhất lên đến 110 triệu đồng/m2 (TP.Biên Hòa), thấp nhất dao động 150 ngàn đồng/m2 (huyện Định Quán).

Theo Giám đốc Sở Tài nguyên- môi trường Đặng Minh Đức, bảng giá đất tỉnh Đồng Nai GĐ 2015-2019 sẽ hết hạn vào ngày 31/12/2019; đồng thời do giá đất phân khúc biến động tăng rất lớn so có giá đất quy định (tăng từ 3 đến 10 lần, trong đây giá đất nông nghiệp tăng so có khung giá đất dao động 10 lần)…, nên bảng giá đất GĐ 2015-2019 không còn thích hợp, cần phải điều chỉnh.

Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, thời gian qua, Sở Tài nguyên – môi trường đã chủ trì, phối hợp có 1 vài sở, ngành và địa phương thực hiện “điều tra, thi công bảng giá đất tỉnh Đồng Nai GĐ 2020-2024” để ban hành, tiến hành từ ngày 1/1/2020. Bảng giá mới bao gồm 1 vài quy định về tiêu chuẩn phân vùng, phân loại, phân địa điểm đất và 1 vài phụ lục quy định về giá 1 vài loại đất thích hợp có tình hình thực ở trên địa bàn tỉnh.

Bảng giá đất tỉnh Đồng Nai GĐ 2020-2024 có biến động tăng rất lớn so có bảng giá hiện hành, nhưng vẫn 1 vàih xa so có giá đất phân khúc. Tuy nhiên, giá đất ở 1 vài khu vực, địa điểm, đoạn các con phố, tuyến các con phố đã được rà soát, đối chiếu trên mặt bằng chung để chắc chắn sự thích hợp trong toàn tỉnh, cũng như thích hợp có khung giá đất do Chính phủ quy định.

Về giá đất nông nghiệp, mức tăng cao nhất là 1 vài xã thuộc địa bàn 1 vài huyện: Trảng Bom (tăng 2,2 – 3 lần), Thống Nhất (2,5 – 3 lần), Xuân Lộc (3 – 4 lần), Cẩm Mỹ (2,8 – 3,2 lần). Đất nông nghiệp TP.Biên Hòa có nhiều mật độ tăng khác nhau; 1 vài phường cũ có mật độ tăng thấp nhất (từ 6 đến 29%), 1 vài phường mới thành lập có mức tăng cao nhất là 4,3 lần.

Nhóm đất phi nông nghiệp cũng được điều chỉnh tăng giá ở đa số 1 vài khu vực, địa điểm, tuyến các con phố. Trong đây, đất ở ở thành thị được bổ sung thêm 14 tuyến các con phố mới, đưa tổng số tuyến các con phố thành thị quy định trong bảng giá đất là 510 tuyến các con phố và chia thành 715 đoạn.

Ở nội dung này, giá đất ở 1 vài tuyến các con phố đều tăng, mức tăng phổ biến từ 1,5 đến 3 lần so có giá hiện hành. Mức giá cao nhất là 40 triệu đồng/m2 của các con phố 30-4 (TP.Biên Hòa) và thấp nhất 160 ngàn đồng/m2 thuộc thị trấn Định Quán (huyện Định Quán).

Với đất ở ở khu vực nông thôn, bảng giá mới cũng rà soát và bổ sung 75 tuyến các con phố mới, tập trung ở 1 vài huyện: Vĩnh Cửu, Xuân Lộc, Trảng Bom, Cẩm Mỹ, nâng tổng số tuyến các con phố ở khu vực nông thôn được quy định trong bảng giá đất là 543 tuyến, chia thành hơn 1.000 đoạn. Giá đất ở 1 vài tuyến các con phố đều tăng, ít nhất là 1,2 lần. Mức tăng cao nhất là tuyến Hương lộ 2 – xã Long Hưng (TP.Biên Hòa), tăng 18 lần so có giá hiện hành.

Đất thương mại, dịch vụ được tính tương ứng có 70% giá đất ở cộng khu vực, địa điểm, tuyến các con phố…

Canhogemriversidehcm.com – Theo Nhịp sống kinh tế

Bạn đang xem chuyên mục Blog canhogemriversidehcm.com

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *