Dự án “đất vàng” Golden Palace sai phạm: Khó thu hồi lại vì dân đã vào ở

Cơ quan thanh tra phát hiện sai phạm ở “đất vàng” Golden Palace. Tuy nhiên, UBND TP. Hà Nội cho biết gặp gặp khó trong việc xử lý khắc phục sai phạm, thu hồi lại đất do người dân đã vào ở ổn định.

Khó thu hồi lại đất, Hà Nội xin ý kiến Phó Thủ tướng

Theo nguồn tin của Dân trí, UBND TP. Hà Nội mới đấy đã có báo cáo kết quả kiểm tra, rà soát lại 1 vài án theo chỉ đạo của Phó Thủ tướng Trương Hoà Bình ở thông báo số 07/TB-VPCP ngày 5/1/2019.

Theo đấy, UBND TP đã báo cáo giải trình về dự án khu nhà ở – dịch vụ – thương mại Golden Palace ở lô đất C3 khu thành thị Trung Hòa – Nhân Chính do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Thương mại Hoàng Cường làm chủ đầu tư.

Trước đấy, ở văn bản số 274 của Thanh tra Chính phủ kết luận việc UBND TP. Hà Nội thu hồi và giao đất cho chủ đầu tư thực hiện dự án không thông qua đấu giá là vi phạm quy định của Luật đất đai 2003.

Dự án Khu nhà ở – dịch vụ – thương mại Golden Palace ở Lô đất C3 Lê Văn Lương vướng sai phạm trong giao đất.

Dự án “đất vàng” Golden Palace sai phạm: Khó thu hồi lại vì dân đã vào ở – 1Nhấn để phóng to ảnh Dự án Khu nhà ở – dịch vụ – thương mại Golden Palace ở Lô đất C3 Lê Văn Lương vướng sai phạm trong giao đất.

Trong báo cáo gửi Phó Thủ tướng, UBND TP Hà Nội cho biết: Khu đất C3 khu thành thị mới Trung Hoà – Nhân Chính, quận Thanh Xuân có qui mô 2.408m2 nằm trong khu đất của dự án thi công nhà ở tái an cư Trung Hoà – Nhân Chính được Thủ tướng Chính phủ giao đất ở Quyết định 1199 năm 2000.

Chủ đầu tư ban đầu là Công ty Đầu tư và Phát triển nhà số 6 Hà Nội (thuộc Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội – Handico), đấy là công ty nhà nước, tất cả chi phí đầu tư như giải phóng mặt bằng, thi công hạ tầng kỹ thuật, nhà ở tái an cư được thực hiện bằng ngân sách TP.

Hà Nội cho biết, khu tái an cư đã thi công xong, Thành phố đã bố trí sử dụng hết quỹ nhà, khu đất C3 Thành phố đã GPMB, đầu tư thi công xong hạ tầng kỹ thuật được quy hoạch làm bãi đỗ xe.

Đến ngày 12/3/2004, UBND TP Hà Nội đã có văn bản giao Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (là công ty 100% vốn nhà nước do UBND TP là chủ có) làm chủ đầu tư, tổ chức nghiên cứu kỹ, lập dự án đầu tư thi công nhà để xe xe hơi cao tầng ở ô đất C3 Trung Hoà – Nhân Chính theo quy hoạch được duyệt.

“Đây là dự án thi công công trình công cộng Thành phố, có mục đích kinh doanh, nhằm thi công đồng bộ 1 vài công trình theo quy hoạch khu thành thị Trung Hoà – Nhân Chính, góp phần chắc chắn an sinh xã hội và cung cấp nhu cầu đỗ xe của cư dân”, báo cáo UBND TP. Hà Nội cho biết.

Việc giao cho Tổng công ty Đầu tư và phát triển nhà hà Nội để đầu tư thi công nhà để xe kết hợp văn phòng, UBND TP khẳng định là “phù hợp có chủ trương khuyến khích đầu tư công trình giao thông tĩnh của đô thị”. Mặc khác, Tổng công ty là công ty 100% vốn nhà nước, thuộc có đô thị.

Tuy nhiên, sau đấy Handico không thực hiện dự án “nhà để xe kết hợp văn phòng” mà đề xuất điều chỉnh quy hoạch sang đất thi công khu nhà ở dịch vụ thương mại. Sau khi được điều chỉnh quy hoạch, Tổng công ty đã chọn lọc đơn vị liên danh (2 công ty tư nhân) thực hiện dự án, báo cáo UBND TP chấp thuận.

Đáng chú tâm, sau khi được TP cho phép liên danh thực hiện dự án, nhà ở, Tổng công ty này lại đề xuất rút khỏi liên danh, bàn giao tất cả dự án và tất cả khu đất cho Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hoàng Cường toàn quyền sử dụng, thi công, kinh doanh.

Handico báo cáo đã được Công ty Hoàng Cường hoàn trả giá trị chi phí đã đầu tư vào dự án là 46,46 tỷ đồng, không thu nộp cho ngân sách nhà nước khoản nào khác.

“Đến nay có gặp khó trong việc xử lý khắc phục sai phạm, thu hồi lại đất do tình trạng Công ty Hoàng Cường đã thi công xong công trình, phân phối nhà ở cho 1 vài hộ dân và đã ở ổn định”, UBND TP nêu gặp khó trong xử lý.

Cũng theo UBND TP, ở kết luận Thanh tra Chính phủ chưa có ý kiến về xử lý khắc phục 1 vài tồn ở, sai phạm của dự án.

“Từ thực thế trên, UBND TP báo cáo, xin ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ về việc xử lý, khắc phục 1 vài tồn ở, sai phạm của dự án”, UBND TP kiến nghị.

Quy hoạch là bãi đỗ xe, sau chuyển đổi thành chung cư

UBND TP Hà Nội đã có văn bản số 751 ngày 1/3/2006 và văn bản số 1950 ngày 11/5/2006 điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng công trình nhà để xe cao tầng C3 khu thành thị mới Trung Hoà – Nhân Chính.

Ngày 20/1/2008, UBND TP Hà Nội cấp giấy chứng nhận đầu tư cho dự án nhà để xe cao tầng kết hợp văn phòng ở ô C3 thuộc Khu thành thị mới Trung Hoà – Nhân chính, chủ đầu tư là Tổng công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội.

Đến ngày 18/5/2009, UBND TP ban hành chọn lọc thu hồi và giao 2.408m2 đất ở ô C3 khu độ Trung Hoà – Nhân Chính cho Tổng công ty Đầu tư và phát triển Nhà Hà Nội thuê đất để thực hiện thi công dự án “Nhà để xe kết hợp văn phòng”.

Đến ngày 20/12/2010, UBND TP đã có văn bản chấp thuận liên danh 3 đơn vị: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội, Công ty TNHH Đầu tư thi công Hoàng Cường và Công ty CP đầu tư thương mại Hà Nội Xanh làm chủ đầu tư dự án.

Ngày 17/3/2011, UBND TP đã có văn bản chấp thuận Dự án đầu tư khu nhà ở – dịch vụ – thương mại ở ô đất C3 khu thành thị mới Trung Hoà – Nhân Chính. Diện tích sử dụng đất là 2.409m2, 17 tầng cao và 3 tầng hầm, tổng số căn hộ chung cư: 112, đồng bộ cộng khu dịch vụ thương mại, nhà trẻ, văn phòng. Tổng mức đầu tư chuẩn bị là 350 tỷ đồng.

Sau đấy, liên danh chủ đầu tư đã có báo cáo TP xin điều chỉnh chủ đầu tư dự án. Sau đấy, TP đã chấp thuận về chủ trương cho phép Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Công ty CP Đầu tư Thương mại Hà Nội Xanh được rút khỏi liên danh, giao Công ty Hoàng Cường tiếp tục làm chủ đầu tư dự án.

Hiện nay dự án đã thi công đã đi vào hoạt động toà nhà cao tầng có tên thương mại là Golden Palace. Công ty Hoàng Cường đã phân phối căn hộ chung cư và hiện dân đã ở ổn định.

Trước đấy, gần cuối năm 2018, Thanh tra Chính phủ ra mắt kết luận thành khẳng định, 2.408 m2 đất để thực hiện Dự án Khu nhà ở – dịch vụ – thương mại Golden Palace ở Lô đất C3 là 1 phần Dự án Khu thành thị mới Trung Hòa – Nhân Chính (Cầu Giấy, Hà Nội), khu đất đã có hạ tầng được thi công bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước nhưng UBND TP. Hà Nội lại giao cho Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) thuê để đầu tư, không thông qua đấu giá, vi phạm Khoản 1 Điều 58 Luật Đất đai năm 2003; Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg ngày 31/8/2005 của Thủ tướng Chính phủ.

Trách nhiệm đối có các sai phạm nêu trên được chỉ ra thuộc về UBND TP. Hà Nội, Cục Thuế Hà Nội và 5 sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Quy hoạch – Kiến trúc.

Trong khi đấy, trả lời Môi trường và Đô thị hồi giữa 2019, đại diện Công ty Hoàng Cường – Chủ đầu tư dự án trên nói “công ty không có liên đới gì trong việc này”(!?).

Canhogemriversidehcm.com – Theo Dân trí

Bạn đang xem chuyên mục Blog canhogemriversidehcm.com

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *