Giá đất tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ được điều chỉnh tăng 10-50% so với giá hiện nay

Đó là nội dung của Tờ trình số 225/TTr-UBND của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc yêu cầu thi công nghị quyết thông qua bảng giá 1 vài loại đất định kỳ 5 năm (2020-2024) ở tỉnh vừa được HĐND thông qua.

Theo Sở Tài nguyên – Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Taù, giá đất phân khúc trên địa bàn tỉnh các năm gần đây đều tăng cao hơn bảng giá đất tối đa của tỉnh từ 50-60%. Vì vậy, cần thiết phải sửa đổi, bổ sung 1 số quy định về giá đất nhằm bảo đảm thích hợp có tình hình thực ở địa phương, khắc phục các bất cập như: Chênh lệch so có bảng giá đất của tỉnh tùy theo từng địa bàn; điều chỉnh, bổ sung 1 vài tuyến các con phố mới đã đi vào hoạt động…

Do đây, bảng giá 1 vài loại đất định kỳ 5 năm (1/1/2020 – 31/12/2024) trên địa bàn tỉnh được thi công trên cơ sở kế thừa bảng giá 1 vài loại đất năm 2019 (Quyết định số 33/2018/QĐ-UBND của UBND tỉnh) và sửa đổi bổ sung thêm 1 số quy định nhằm bảo đảm thích hợp có tình hình thực ở ở địa phương.

Sở Tài nguyên – Môi trường đã đề xuất phương án điều chỉnh tăng giá 1 vài loại đất định kỳ 5 năm (2020-2024). Cụ thể, có 3 nhóm đất chính cần điều chỉnh tăng giá từ 10-15% so có Quyết định số 33/2018/QĐ-UBND gồm: Đất nông nghiệp; đất phi nông nghiệp và đất rừng. Trong đây, đáng chú tâm, đối có nhóm đất nông nghiệp khu vực thành thị và khu vực nông thôn được tiến hành khung giá đất tối đa theo quy định của Chính phủ.

Theo đây, TP. Vũng Tàu sẽ tiến hành khung giá tối đa là 300.000 đồng/m2. Các địa phương còn lại được xác định theo mật độ 0,9 khung giá tối đa (TP. Bà Rịa); 0,8 khung giá tối đa (TX. Phú Mỹ); 0,7 khung giá tối đa (huyện Côn Đảo)…

Còn đối có đất ở khu vực thành thị được điều chỉnh tăng từ 1-2 lần tùy từng khu vực. Riêng huyện Đất Đỏ và huyện Côn Đảo được điều chỉnh tăng 1,2-1,8 lần đối có đất ở khu vực thành thị và khu vực nông thôn.

Mục đích của việc thông qua bảng giá 1 vài loại đất định kỳ 5 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh là nhằm thi công, điều chỉnh bảng giá 1 vài loại đất bảo đảm qui định định giá đất của Nhà nước sát có giá mua bán quyền sử dụng đất thực ở trên phân khúc theo quy định của Luật Đất đai; thiết lập mặt bằng giá đất mới. Từ đây, làm cơ sở cho việc thi công chương trình cơ sở dữ liệu và bản đồ giá đất của tỉnh thống nhất theo bảng giá đất…

Đặc biệt, việc điều chỉnh giá đất tăng sẽ thúc đẩy việc thực hiện nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất tăng và 1 vài khoản nghĩa vụ tài chính khác cũng tăng lên, từ đây tăng thu ngân sách cho địa phương. Tuy nhiên, việc điều chỉnh giá đất tăng của BR-VT vẫn nằm trong quy định cho phép, tuân thủ pháp luật.

Theo đánh giá của 1 vài chuyên gia, so có 1 vài địa phương giáp giới TP. HCM như Bình Dương, Đồng Nai… thì Bà Rịa – Vũng Tàu được đánh giá như 1 phân khúc tiềm năng của giới đầu tư địa ốc. Với việc điều chỉnh giá đất 5 năm (2020-2024) sát có giá phân khúc sẽ giúp phân khúc BDS của địa phương này sẽ tăng trưởng tốt, tạo lợi thế tranh đua trên phân khúc BDS so có 1 vài tỉnh, thành kế bên. Đây chính là điểm tựa để phân khúc BDS Bà Rịa – Vũng Tàu từng bước đâyn đầu thời cơ phát triển vào năm 2020 và các năm thứ hai.

Canhogemriversidehcm.com – Theo Tri thức trẻ

Bạn đang xem chuyên mục Blog canhogemriversidehcm.com

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *