Hà Nội bãi bỏ nhiều thủ tục hành chính lĩnh vực xây dựng

Nhiều thủ tục hành chính thuộc phạm vi công dụng quản lý nhà nước của Sở Xây dựng vừa được UBND TP Hà Nội bãi bỏ.

UBND TP.Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 6470/QĐ-UBND về mở phân phối danh mục thủ tục hành chính bị bãi bỏ thuộc phạm vi công dụng quản lý nhà nước của Sở Xây dựng.

Trong đó, 10 thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở gồm: Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được phân phối, cho thuê mua (phân phối nhà “trên giấy”); Thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền quản lý của UBND cấp tỉnh;

Cho thuê nhà ở sinh viên thuộc có nhà nước; Cho thuê nhà ở cũ thuộc có Nhà nước; Bán nhà ở cũ thuộc có nhà nước;

Cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội, thuộc có nhà nước; Chấp thuận chủ trương dự án đầu tư xây dựng nhà ở thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ theo quy định của Luật Nhà ở 2014 (trường hợp không thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật Đầu tư, Luật Đầu tư công);

Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh quy định ở Khoản 5 Điều 9 Nghị định sổ 99/2015/NĐ-CP; Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh quy định ở Khoản 6 Điều 9 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP; Lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại quy định ở Khoản 2 Điều 18 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP.

Ảnh minh hoạ.

Cũng theo chọn lọc trên, 2 thủ tục hành chính trong lĩnh vực BĐS, gồm: Cấp mới chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS; Cấp lại (cấp đổi) chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS do bị mất, bị rách, bị cháy, bị hủy hoại do thiên tai hoặc nguyên do bất khả kháng. Do hết hạn (hoặc gần hết hạn).

Và, 1 thủ tục hành chính trong lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật, gồm: Cấp giấy phép chặt hạ, dịch chuyển cây xanh.

Cuối cộng là 10 thủ tục hành chính trong lĩnh vực làm việc xây dựng, gồm: Chuyển đổi chứng chỉ hành nghề làm việc xây dựng hạng II, III của cá nhân nước ngoài; Cấp chứng chỉ hành nghề làm việc xây dựng hạng II, III;

Cấp nâng hạng chứng chỉ hành nghề làm việc xây dựng hạng II, III; Điều chỉnh, bổ sung chứng chỉ hành nghề làm việc xây dựng hạng II, III; Cấp lại chứng chỉ hành nghề làm việc xây dựng hạng II, III (đối có trường hợp bị thu hồi quy định ở điểm b, c, d Khoản 2 Điều 44a Nghị định số 100/2018/NĐ-CP);

Cấp lại chứng chỉ hành nghề làm việc xây dựng hạng II, III (trường hợp chứng chỉ mất, hư hỏng, hết hạn); Cấp lại chứng chỉ hành nghề làm việc xây dựng hạng II, III do lỗi của cơ quan cấp; Cấp chứng chỉ năng lực làm việc xây dựng hạng II, III;

Cấp lại chứng chỉ năng lực làm việc xây dựng hạng II, III; Điều chỉnh, bổ sung chứng chỉ năng lực làm việc xây dựng hạng II, III (về lĩnh vực làm việc và hạng).

Bãi bỏ 04 thủ tục hành chính trong lĩnh vực làm việc xây dựng thuộc phạm vi công dụng quản lý nhà nước của Sở Xây dựng Hà Nội. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Các Quyết định số 3063/QĐ-UBND ngày 13/5/2013 và Quyết định số 1616/QĐ-UBND ngày 08/3/2017 của Chủ tịch UBND thành thị Hà Nội hết hiệu lực. Các thủ tục: số 03, số 04 Mục IV Phần I lĩnh vực kinh doanh BĐS; số 01, số 02 Mục II Phần I lĩnh vực Hạ tầng kỹ thuật thành thị ở Quyết định số 1859/QĐ-UBND ngày 22/4/2011 của Chủ tịch UBND TP. Hà Nội hết hiệu lực.

Bất động sản khi chào phân phối phải có pháp lý về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, kiến trúc bản vẽ xây dựng đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, giấy phép xây dựng đối có trường hợp phải có Giấy phép xây dựng, pháp lý về nghiệm thu việc đã đi vào hoạt động xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo công đoạn dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã đã đi vào hoạt động xong phần móng của tòa nhà đó.

Trước khi phân phối, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được phân phối, cho thuê mua.

Việc Sở Xây dựng Hà Nội liên tục mở phân phối danh sách một vài dự án BĐS hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh kể từ tháng 9.2015 đến nay cũng có nhiều ý kiến trái chiều. Trong đó, nhiều người cho rằng, đó được cho là động thái tích cực, góp phần minh bạch hơn phân khúc BĐS, giúp người mua an tâm hơn có dự án mở phân phối đúng luật.

Nhưng thực ở, có nhiều dự án đã mở phân phối rầm rộ ngoài phân khúc, thậm chí đã phân phối “sạch sẽ” trước thời điểm mở phân phối. Các chủ đầu tư vẫn đua nhau lách luật huy động tiền của dân dù chưa đủ điều kiện phân phối.

Canhogemriversidehcm.com – Theo Dân Việt

Bạn đang xem chuyên mục Blog canhogemriversidehcm.com

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *