Hà Nội duyệt xây khu nhà ở xã hội gần 40ha ở Đông Anh

Dự án thí điểm Khu nhà ở xã hội thành thị kết nối xanh – “Green Link city” có tổng diện tích dao động 39,5ha, diện tích dân số chuẩn bị dao động 11.000 người ở xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, TP Hà Nội.

Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa ký ban hành Quyết định về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết mật độ 1/500 dự án thí điểm Khu nhà ở xã hội thành thị kết nối xanh – “Green Link City” ở xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội.

Theo đây, khu đất tìm hiểu lập quy hoạch có tổng diện tích dao động 39,5ha, diện tích dân số chuẩn bị dao động 11.000 người, được chia làm 05 ô quy hoạch được giới hạn bởi những tuyến các con phố chính khu vực, các con phố khu vực và các con phố phân khu vực.

Dự án Green Link City có những công dụng sử dụng đất chính như, nhóm nhà ở có tổng tổng diện tích dao động 19,8ha (chiếm 50,4%) gồm: đất nhà ở xã hội dao động 12,3ha (dân số dao động 10.544 người), đất nhà ở thương mại dao động 2,3ha (dân số dao động 456 người); Nhóm đất ở thương mại thấp tầng dạng villa có tổng tổng diện tích dao động 1,36ha, đất nhà ở thương mại thấp tầng dạng liền kề tổng diện tích gần 01ha.

Dự án thí điểm khu nhà ở xã hội Thành phố kết nối xanh – “Green Link city” ở huyện Đông Anh có tổng diện tích dao động 39,5ha, diện tích dân số chuẩn bị dao động 11.000 người.

Bên cạnh đây, còn có đất làm các con phố giao thông, đất cây xanh, gym thể thao đơn vị ở bố trí tập trung, đất công cộng đơn vị ở, đất trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học; đất có công dụng bãi đỗ xe tập trung, hạ tầng kỹ thuật.

Tổng thể khu quy hoạch chủ yếu là công trình nhà ở xã hội cao tầng được bố trí về phía Đông Bắc và phía Tây; ở khu vực trọng điểm là những công trình thấp tầng (villa, liền kề, và những công trình công cộng). Các cụm công trình cao tầng, thấp tầng được tổ chức linh họa nhằm tạo điểm nhấn về hình thái không gian cho toàn khu quy hoạch.

Nguyên tắc xác định tầng cao công trình theo quy định ở quy chuẩn thi công, nguyên tắc kiến trúc chuyên ngành và giải đáp của Bộ Xây dựng. Trong đây, tầng cao chung của những công trình nhà ở xã hội từ 9 – 15 tầng; những công trình villa cao 3 tầng và nhà liền kề cao 5 tầng; những công trình trường tiểu học, trung học cơ sở và mầm non cao từ 3 – 4 tầng. Chiều cao cụ thể của những công trình sẽ được xác định theo từng dự án đầu tư thi công được cấp có thẩm quyền phê duyệt trên cơ sở thích hợp có những quy định ở quy chuẩn, nguyên tắc kiến trúc chuyên ngành.

Ngoài ra, UBND TP Hà Nội đề nghị trong những công trình nhà ở, công trình công cộng, bố trí đủ tổng diện tích đỗ xe phục vụ cho công trình có chỉ tiêu chỗ đỗ xe theo quy chuẩn, nguyên tắc thi công Việt Nam và những quy định hiện hành của Nhà nước và TP.

Mục tiêu của dự án nhằm thi công thí điểm hoàn chỉnh 1 khu nhà ở xã hội tập trung, bổ sung vào quỹ nhà ở của thành thị, cung cấp nhu cầu về nhà ở cho người dân thuộc đối tượng hưởng chính sách bán hàng hỗ trợ về nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở. Đồng thời, tạo lập môi trường phong cảnh thành thị văn minh, tạo sức hút phát triển thành thị theo định hướng quy hoạch chung, quy hoạch phân khu đã xác định, góp phần đẩy nhanh công đoạn thành thị hóa của huyện Đông Anh.

Canhogemriversidehcm.com – Theo Tiền phong

Bạn đang xem chuyên mục Blog canhogemriversidehcm.com

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *