Hiến kế để TP.HCM thành trung tâm dịch vụ bất động sản khu vực

Từ nay đến năm 2030, UBND TP.HCM chọn lựa thi công “Đề án thi công TP.HCM trở thành trọng điểm dịch vụ BDS của khu vực và cả nước”.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), để góp phần thực hiện mục tiêu chuyển dịch cơ cấu nền kinh tế thành thị theo hướng dịch vụ và định hướng quy hoạch phát triển hạ tầng dịch vụ của thành thị từ nay đến năm 2030, UBND TP.HCM đã chọn lựa thi công “Đề án thi công TP.HCM trở thành trọng điểm dịch vụ BDS của khu vực và cả nước”.

Theo ông Châu, để trở thành trọng điểm dịch vụ BDS của khu vực và cả nước, cung cấp nhu cầu của một vài nhà đầu tư và bạn trong nước, quốc tế, TP.HCM cần phải cung cấp được nhiều đề nghị. Thứ nhất, phân khúc BDS của thành thị phải tiệm cận được một vài chuẩn mực quốc tế; Phát triển BDS theo hướng xanh và thông minh; Sản phẩm BDS phong phú; Có tỷ suất sinh lợi quyến rũ trong trung hạn, dài hạn; Có khả năng chống chịu khủng hoảng; Trong tương quan so sánh, phải ít tiềm ẩn rủi ro hơn so có một vài nước trong khu vực, nhất là trong điều kiện độ mở của nền kinh tế nước ta rất lớn.

TP.HCM được kỳ vọng thành trọng điểm dịch vụ BDS của cả nước và khu vực Đông Nam Á.

Thứ hai, môi trường kinh doanh nhìn chung và môi trường kinh doanh BDS, kinh doanh dịch vụ BDS phải minh bạch, bình đẳng, công bằng, tranh giành lành mạnh.

Thứ ba, cơ sở dữ liệu về phân khúc BDS phải được cập nhật đầy đủ, trung thực, theo thời gian thực (Real time) mà mọi người đều truy cập được.

Cuối cộng phải phát triển đồng bộ cả cơ sở hạ tầng vật thể và cơ sở hạ tầng phi vật thể, như hạ tầng giao thông, vận tải; hạ tầng năng lượng; hạ tầng kỹ thuật thành thị và quy hoạch phát triển thành thị; hạ tầng mạng (cả các con phố truyền, phần cứng và phần mềm); hạ tầng tài chính, ngân hàng; hạ tầng dữ liệu lớn (Big Data); hạ tầng pháp lý; nguồn nhân lực…

Ngoài ra, để thi công TP.HCM trở thành trọng điểm dịch vụ BDS của khu vực và cả nước, cần giải quyết điểm nghẽn về thể chế pháp luật: Cần sớm đã đi vào vận hành hệ thống pháp luật chắc chắn tính thống nhất, tính hệ thống, tính đồng bộ và tính khả thi; Thực thi pháp luật công minh; Quy trình thủ tục hành chính minh bạch… Giải quyết điểm nghẽn về cơ sở hạ tầng: Từ nay đến năm 2030, cần ưu tiên phát triển có chọn lựa hệ thống hạ tầng giao thông, vận tải (logistics), hạ tầng kỹ thuật thành thị, quy hoạch phát triển thành thị, hạ tầng mạng tiệm cận chuẩn mực quốc tế; chắc chắn an ninh năng lượng nhằm phục vụ phát triển kinh tế-xã hội.

TP.HCM cần giải quyết điểm nghẽn về chất lượng nguồn nhân lực: Coi giáo dục là quốc sách, nâng cao chất lượng đào tạo bậc đại học, đào tạo chuyên viên kỹ thuật, công nhân lành nghề, tăng cường huấn luyện kỹ năng nghề nghiệp, công nghệ tài liệu, sử dụng tiếng Anh là phổ biến chỉ sau tiếng Việt, để nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, trong đây có nguồn nhân lực vận hành trong lĩnh vực BDS và hội nhập quốc tế.

“Ngoài ra, TP.HCM phải tạo môi trường kinh doanh minh bạch, công bằng, bình đẳng, tranh giành lành mạnh. Phát triển phân khúc BDS có nhiều loại hình sản phẩm phong phú để cung cấp nhu cầu trong nước và nhà đầu tư nước ngoài. Xây dựng đầu mối cung cấp tài liệu phân khúc BDS (cơ quan đầu mối, cổng tài liệu), để cung cấp nhu cầu của người tiêu dùng trong nước, nhà đầu tư trong nước và nước ngoài. TP phải sớm đã đi vào vận hành thi công Trung tâm triển lãm tầm cỡ quốc gia và quốc tế ở TP.HCM”, ông Châu góp ý.

Canhogemriversidehcm.com – Theo PLO

Bạn đang xem chuyên mục Blog canhogemriversidehcm.com

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *