Không có chuyện mất bản đồ quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Đó là khẳng định của ông Nguyễn Thanh Nhã, Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc TPHCM khi được rất nhiều phóng viên đặt vấn đề ở cuộc họp báo Triển khai kế hoạch của UBND TPHCM thực hiện kết luận 1037 của Thanh tra Chính phủ liên quan tới khu đô thị mới Thủ Thiêm” diễn ra chiều ngày 14/8.

Theo cập nhật mới nhất từ UBND TPHCM, thực hiện Thông báo số 1483/TB-TTCP ngày 04/9/2018 của Thanh tra Chính phủ về Kết quả kiểm tra 1 số nội dung chủ yếu liên quan đến việc khiếu nại của công dân về Khu đô thị mới Thủ Thiêm, theo đây phần tổng diện tích dao động 4,3ha thuộc 1 phần Khu phố 1 phường Bình An không có trong ranh quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phần lõi 770ha) được phê duyệt ở Quyết định số 367/TTg ngày 04/6/1996 của Thủ tướng Chính Phủ.

Quy hoạch này được xác định theo một vài bản đồ sau: Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng 1/5000 Khu đô thị mới Thủ Thiêm ghi ngày 12/6/1995 có đâyng dấu của một vài đơn vị liên quan (Công ty Dịch vụ Phát triển Đô thị – UDESCO là đơn vị lập, Sở Xây dựng và Kiến trúc sư trưởng Thành phố cho thấy: có 1 số lô đất, trong đây có phần tổng diện tích dao động 4,3ha thuộc Khu phố 1, phường Bình An.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất (từ 5 đến 10 năm) mật độ 1/5000 ghi ngày 20/11/1995 có đâyng dấu của một vài đơn vị liên quan như nêu trên, nhưng không xác định 1 phần Khu phố 1, phường Bình An thuộc phạm vi quy hoạch”. Bản đồ sử dụng đất đính kèm Quyết định 13585/KTST-QH ngày 16/9/1998 về phê duyệt quy hoạch chi tiết TL 1/2000 Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

– Nguyên tắc xác định ranh khu đất tổng diện tích 4,39ha:

UBND đô thị đã căn cứ theo một vài bản đồ nêu theo kết luận của Thanh tra Chính phủ theo hướng mở rộng trọn ô, trọn thửa đất nhằm chắc chắn tổng diện tích tổng cộng ít nhất đạt được 4,3ha và thích hợp một vài điều kiện thực trạng ở thời điểm lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái an cư lần Thứ nhất.

– Tổ chức lấy ý kiến một vài Bộ liên quan, Thanh tra Chính phủ:

Sau khi lập bản đồ xác định ranh khu đất 4,39ha, tháng 11.2018, UBND TPHCM đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Thanh tra Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng để xin ý kiến chỉ đạo. Sau đây, tháng 4.2019, Thủ tướng Chính phủ (tháng 4/2019), Bộ Tài nguyên và Môi trường (tháng 5.2019), Bộ Xây dựng (tháng 4.2019) đã có công văn giải đáp UBND TP lập bản đồ xác định ranh khu đất 4,39ha.

Thực hiện chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình, tháng 5/2019, Chủ tịch UBND đô thị đã chủ trì cuộc họp có Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Thanh tra Chính phủ về ranh giới khu đất 4,39ha. Trên cơ sở thống nhất Biên bản ở cuộc họp, UBND đô thị hoàn chỉnh bản đồ và ban hành Quyết định xác định ranh khu đất 4,39ha, Khu phố 1, phường Bình An, quận 2 (theo đây có 331 hộ dân bị ảnh hưởng trong khu vực này).

Ông Nguyễn Phước Hưng, Chủ tịch UBND quận 2, cho biết quận đã tiếp 331 hộ dân trong khu 4,3 ha. Tổ công tác tiếp thu ý kiến, đề xuất UBND TP và được UBND TPHCM căn bản thông qua. Đợt 2 tiếp xúc một vài hộ dân để xác định ranh chính xác là 4,39 ha. Quận đã gửi thư mời 310 hộ và đã tiếp xúc 305 hộ. Sau khi tiếp xúc, tổ công tác hoàn chỉnh dự thảo chính xác trình UBND TP. Trong thời gian tới, quận 2 sẽ hoàn chỉnh chính sách bán hàng cho người dân và sẽ mở bán có báo chí.

Còn theo ông Võ Văn Hoan – Phó Chủ tịch UBND TPHCM, để xác định khu vực ngoài ranh cần cơ sở pháp lý nên việc này là 1 quá trình. TP căn cứ vào 2 bản đồ chính. Bản đồ thứ nhất là quy hoạch 1/2.000 năm 1997 và bản đồ quy hoạch thi công 1/5.000 năm 1995.

Phương pháp xác định có 3 bước. Bước 1 là số hóa và quy đổi do một vài bản đồ có mật độ khác nhau. Bước 2 là nắn chỉnh bản đồ theo hệ tọa độ thống nhất quốc gia VN 2000 được phát hành và đo vẽ năm 2003, làm cơ sở làm tim các con phố, tim sông xác định biến động. Bước 3 là chồng một vài bản đồ lên nhau thành bản đồ hành chính, bổ sung khung tên. “Không thể tiện lợi nói 4,3 ha là khu vực nào. Quan điểm của TPHCM là nếu đo đúng 4,3 ha thì có 1 phần một vài hộ dân bị thiệt thòi vì lấn vào nhà dân 1 chút. Do đây, TPHCM chọn phương án không đụng vào thực trạng. Thay vào đây, TPHCM xác định tổng diện tích lớn hơn, lấy tim 3 con các con phố để làm căn cứ bồi thường cho người dân. TPHCM không để cho người dân bị thiệt thòi thêm 1 lần nữa”, ông Hoàn trả lời câu hỏi của báo chí.

Canhogemriversidehcm.com – Theo Nhịp sống kinh tế

Bạn đang xem chuyên mục Blog canhogemriversidehcm.com

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *