Kiên Giang xem xét thu hồi gần 50 dự án chậm tiến độ

Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa có kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật trong công tác quy hoạch, quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn tỉnh Kiên Giang.

Nhiều địa phương cho phép tách thửa đất nông nghiệp dẫn đến hệ quả làm tăng thêm hiện trạng phân lô, khó kiểm soát

Xác định sai giá đất, thất thoát hàng trăm tỷ đồng

Theo kết luận thanh tra, từ 1/1/2016 – 31/12/2017, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang phê duyệt không đúng thẩm quyền đơn giá đất cụ thể để làm căn cứ thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối có 16 dự án đầu tư trên địa bàn huyện đảo Phú Quốc, vi phạm Luật Đất đai 2013 và Nghị định số 44,45,46/2014/NĐ-CP của Chính phủ.

Bên cạnh đây, UBND tỉnh Kiên Giang cũng cho phép gia hạn nộp tiền và miễn phạt chậm nộp tiền sử dụng đất đối có Công ty cổ phần Đầu tư phát triển du lịch Phú Quốc trái thẩm quyền, số tiền cần truy thu lên tới hơn 64 tỷ đồng.

Ngoài ra, báo cáo cho biết trong quá trình thanh tra phát hiện Sở Tài chính tỉnh Kiên Giang xác định sai giá đất cụ thể để làm căn cứ thu tiền sử dụng đất ở dự án Khu du lịch sinh thái đảo Phú Quốc của chủ đầu tư Công ty cổ phần Sài Gòn Sovico Phú Quốc. Theo đây, TTCP cho biết cần truy thu về ngân sách nhà nước 17,7 tỷ đồng.

Tại Dự án Khu du lịch sinh thái Ngôi Sao-Lucky Star Resort thuộc chủ đầu tư Công ty TNHH Ngôi sao, TTCP cũng yêu cầu truy thu 62 tỷ đồng do UBND tỉnh Kiên Giang đã xác định ưu đãi, hỗ trợ, xếp dự án này vào diện được ưu đãi đầu tư vào nông nghiệp nông thông, không đúng quy định của pháp luật dẫn đến Cục Thuế tỉnh miễn tiền sử dụng đất cho doanh nghiệp này sai quy định.

Không dừng lại ở đây, đối có 1 số dự án trên địa bàn huyện Phú Quốc thuộc diện giao đất trước ngày 1/7/2014 nhưng thời gian giao thực ở sau ngày này, TTCP cho biết, việc Cục thuế tỉnh áp dụng giảm 50% tiền sử dụng đất có một số dự án trên là chưa thích hợp, phải thu hồi về ngân sách trên 255,8 tỷ đồng.

Cũng theo báo cáo, Cục thuế tỉnh Kiên Giang cũng tự ý miễn tiền thuê đất trong thời gian thi công căn bản có 10 dự án đầu tư khi chưa đủ điều kiện miễn giảm, cần phải thu hồi về ngân sách số tiền 53,5 tỷ đồng; và yêu cầu thu hồi 93 tỷ đồng đối có việc miễn tiền thuê đất theo chính sách phân phối hàng ưu đãi đầu tư có 6 tổ chức được Nhà nước cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư chưa thích hợp.

Riêng về việc không phạt nộp chậm đối có 1 số tổ chức, cá nhân chậm nộp tiền sử dụng đất, thuê đất đất, định giá tiền thuê đất chưa chính xác, chưa điều chỉnh đơn giá thuê, TTCP yêu cầu thu hồi số tiền lên tới 255 tỷ đồng.

Đáng chú tâm, Thanh tra Chính phủ cũng yêu cầu tỉnh Kiên Giang xác định lại giá đất ở dự án Khu lấn biển Tây Bắc TP Rạch Giá để tránh thất thoát ngân sách như một số trường hợp trên.

Buông lỏng quản lý, loạn phân lô phân phối nền

Bên cạnh một số sai phạm trong định giá đất, giao đất, thuê đất, Thanh tra Chính phru cũng cũng xác định Sở NN&PTNT tỉnh Kiên Giang, Ban quản lý rừng phòng hộ Phú Quốc và Vườn Quốc gia Phú Quốc buông lỏng quản lý, dẫn tới hiện trạng lấn chiếm đất rừng diễn ra trong 1 thời gian dài.

Thậm chí, trong quá trình thanh tra, TTCP cũng phát hiện Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Kiên Giang, Ban Quản lý rừng phòng hộ Phú Quốc và Vườn Quốc gia Phú Quốc buông lỏng quản lý rừng, dẫn tới hiện trạng một số hộ dân lấn chiếm đất rừng diễn ra trong 1 thời gian dài nhưng chậm được ngăn chặn, xử lý, dẫn đến 1 số hộ dân được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chồng lấn có qui mô đã cấp giấy chứng nhận trước đây cho Vườn Quốc gia Phú Quốc.

Bên cạnh đây, trong GĐ 2011-2014, tất cả 145/145 đơn vị hành chính cấp xã trên địa bàn tỉnh Kiên Giang không lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết, vi phạm Luật Đất đai 2003. UBND tỉnh Kiên Giang cũng đã lỏng lẻo trong kiểm tra, giám sát, không đôn đốc khiến một số dự án phát triển chậm độ trong thời gian dài, chậm xử lý một số dự án chây ì, gây lãng phí nguồn tài nguyên đất, nhất là một số dự án trên địa bàn huyện Phú Quốc.

TTCP yêu cầu UBND tỉnh Kiên Giang chỉ đạo một số cơ quan công dụng tham khảo thu hồi chủ trương đầu tư, thu hồi đất đối có 43 dự án đầu tư phát triển chậm độ nhiều năm.

Không dừng lại ở đây, Thanh tra cũng chỉ điểm, từ tháng 01.2016 đến hết tháng 6/2017, trên địa bàn Phú Quốc có hơn 17.000 thửa đất nông nghiệp có qui mô dưới 500m2 được cho phép tách thửa, dẫn tới hiện trạng mua phân phối đất nông nghiệp tràn lan, phức tạp.

Tìm hiểu của phóng viên cho thấy, đỉnh điểm đầu năm 2018, hiện trạng phân lô phân phối nền trái phép nhiễu loạn khiến phân khúc Phú Quốc liên tục sốt sảo, nhiều tổ chức, cá nhân thi công hạ tầng trái phép trên đất nông nghiệp nhằm mục đích phân lô, tách thửa đất nông nghiệp có qui mô nhỏ để mua phân phối.

Tệ hơn là việc phân lô tách thửa còn bị nhiều đối tượng lợi dụng để “đánh lậm” 1 thửa đất phân phối cho nhiều người, hàng chục bạn rơi vào hiện trạng tiền mất, đất không đòi được, phân khúc nhiễu loạn. Thời điểm đây, UBND tỉnh Kiên Giang đã buộc phải ra lệnh cấm phân lô tách thửa đất Phú Quốc để ổn định phân khúc.

Canhogemriversidehcm.com – Theo DĐDN

Bạn đang xem chuyên mục Blog canhogemriversidehcm.com

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *