Kiến nghị gỡ khó cho bất động sản

Tồn kho BĐS lên tới 104.000 tỉ đồng. Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA) yêu cầu Chính phủ tham khảo, chấp thuận cho giãn công đoạn nộp tiền sử dụng đất dự án thêm 5 tháng.

Một dự án BĐS đang thi công ở TP.HCM giữa gặp khó của mùa dịch COVID-19 – Ảnh: QUANG ĐỊNH

Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi Thủ tướng đề xuất biện pháp thúc đẩy sản xuất kinh doanh, giảm hàng tồn kho trong lĩnh vực thi công.

Theo bộ này, cả nước hiện có 4.438 dự án khu thành phố và dự án nhà ở, tổng vốn đầu tư dao động 4,8 triệu tỉ đồng, trong đây tồn kho BĐS dao động 104.000 tỉ đồng (chủ yếu là căn hộ cao tầng cấp cao, condotel, nhà tái an cư xây xa trọng điểm).

Bộ Xây dựng đề xuất Chính phủ 5 biện pháp, trong đó, để giải quyết số lượng tồn kho là căn hộ cao tầng đã xây xong phần thô, đất nền đã giải phóng mặt bằng, đã thi công xong hạ tầng kỹ thuật ở địa điểm không thuận lợi, những địa phương cần sớm hỗ trợ thi công hạ tầng.

Với nhà ở, đất nền tồn kho ở dự án chậm triển khai do vướng mắc quy định pháp luật, yêu cầu Thủ tướng chỉ đạo những bộ, ngành khẩn trương rà soát, sửa đổi, bổ sung quy định.

Bên cạnh đó là giải pháp tăng rà soát, độc đáo những dự án cấp cao, nghỉ dưỡng để cân đối cung cầu; thu hồi, hoãn công đoạn những dự án BĐS chậm triển khai…

HOREA cũng vừa có văn bản đề xuất Chính phủ cho giãn công đoạn nộp tiền sử dụng đất dự án thêm 5 tháng đối có công ty có số nợ tiền sử dụng đất phát sinh trong tháng 3 đến tháng 6-2020, giãn 12 tháng nộp tiền sử dụng đất đối có cá nhân, hộ gia đình.

Theo HOREA, nghị định 41/2020/NĐ-CP về “gia hạn thời hạn nộp thuế và tiền thuê đất” chưa quy định việc giãn công đoạn nộp tiền sử dụng đất. Nếu công ty phải nộp tiền sử dụng đất ở thời điểm này là vô cộng gặp khó.

Bên cạnh đây, hiệp hội cũng đã đề xuất những biện pháp để bắt đầu khởi động lại phân khúc sau đại dịch như tháo gỡ điểm nghẽn về quy định pháp luật, khẩn trương rà soát những dự án thuộc diện thanh tra…

Canhogemriversidehcm.com – Theo Tuổi trẻ

Hiệp hội cũng kiến nghị công ty BĐS giãn công đoạn thu tiền mua nhà, thuê nhà trong GĐ dịch, hướng vào sản phẩm nhà ở có giá trung bình; dự kiến sẵn sàng những điều kiện để tái khởi động phân khúc sau dịch.

Bạn đang xem chuyên mục Blog canhogemriversidehcm.com

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *