“Mạnh tay” thu hồi GPXD dự án hàng chục căn biệt thự trên “đất vàng”

UBND TP Đà Nẵng đã có văn bản gửi Sở Xây dựng, UBND quận Ngũ Hành Sơn về việc đề nghị dừng thi công, rút giấy phép đầu tư thi công 36 căn villa ở Khu thành thị (khu dân cư) Phú Mỹ An (phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn).

Theo đây, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng thống nhất có tham mưu của Sở Xây dựng, đề nghị Công ty Cổ phần Đất Xanh Miền Trung dừng thi công đối có 36 công trình nhà ở gia đình (nhà villa) thi công trên một số con phố Song Hào thuộc Khu thành thị Phú Mỹ An nêu trên.

Khẩn trương đã đi vào hoạt động một số thủ tục pháp lý về đầu tư thi công nhà ở thương mại theo quy định của pháp luật.Đồng thời, Công ty Cổ phần Đất Xanh Miền Trung phải chấp hành xử phạt hành chính về hành vi không tổ chức lập dự án đầu tư thi công theo quy định.

UBND TP Đà Nẵng giao UBND quận Ngũ Hành Sơn tổ chức thu hồi 35 giấy phép thi công nhà ở gia đình do UBND quận này cấp cho Công ty CP Đất Xanh Miền Trung không bảo đảm đúng quy định của pháp luật. UBND quận Ngũ Hành Sơn phải chỉ đạo Phòng Quản lý thành thị quận nghiêm túc rút bí kíp, tăng cường cập nhật một số quy định của pháp luật trong công tác cấp phép thi công. Đồng thời, chỉ đạo Đội Kiểm tra Quy tắc thành thị quận theo dõi, giám sát việc ngừng thi công đối có tất cả 36 công trình nêu trên.

UBND TP Đà Nẵng cũng giao UBND quận Ngũ Hành Sơn phối hợp có chủ đầu tư dự án khu dân cư Phú Mỹ An là Công ty CP Đầu tư Xây dựng 579 kiểm tra rà soát việc thi công hệ thống kè ven sông Cổ Cò.

Văn bản giao Sở Xây dựng TP Đà Nẵng có trách nhiệm thu hồi giấy phép thi công công trình do sở cấp không đúng quy định của pháp luật; nghiêm túc rút bí kíp trong công tác cấp phép. Yêu cầu Sở Xây dựng xử phạt vi phạm hành chính đối có Công ty CP Đất Xanh Miền Trung về hành vi không tổ chưc lập dự án đầy tư thi công đối có công trình theo quy định.

36 căn biệt thư ven sông ở khu “đất vàng” Đô thị Phú Mỹ An

Được biết, trước đây, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã có báo cáo gửi UBND TP Đà Nẵng về 36 căn hộ chung cư ở khu dân cư Phú Mỹ An.

Theo Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, Công ty CP Đất Xanh Miền Trung đã nhận mua phân phối 36 lô đất villa trên một số con phố Song Hào – khu dân cư Phú Mỹ An từ 36 người dân vào khoảng 8/2017. Chủ đầu tư đã tổ chức triển khai đầu tư thi công 36 căn nhà ở villa để phân phối, cho thuê trên cơ sở 35 giấy phép thi công nhà ở gia đình do UBND quận Ngũ Hành Sơn cấp kèm theo kiến trúc do Phòng Quản lý thành thị quận Ngũ Hành Sơn thẩm tra và 1 giấy phép thi công do Sở Xây dựng cấp.

Hiện nay, 36 căn nhà ở đã căn bản đã đi vào hoạt động phần thô nhà 3 tầng. Về tính pháp lý của 36 căn nhà ở trên, Sở Xây dựng cho biết chủ đầu tư thi công 36 căn nhà ở gia đình có mục đích để phân phối, cho thuê.

Xét theo quy định của Luật Nhà ở và Luật Xây dựng, việc một số cơ quan có thẩm quyền tổ chức cấp 36 giấy phép thi công nhà ở gia đình cho Công ty CP Đất Xanh Miền Trung là không đúng quy định.

Liên quan đến vấn đề này, ngày 9-9-2019, phía Công ty CP Đất Xanh Miền Trung đã có tài liệu phản hồi đến Báo CAND. Theo đây, về pháp lý công trình, Công ty CP Đất Xanh Miền Trung cho rằng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền có đất của 36 lô đất villa thuộc một số con phố Song Hào. Các lô đất này Đất Xanh Miền Trung nhận mua phân phối trực tiếp từ một số cá nhân người dân mua đất, cụ thể một số sổ đất được cấp lần Thứ nhất vào năm 2012, đến năm 2017, 2018 Đất Xanh Miền Trung thực hiện tìm mua lại từ 36 người dân.

Sau khi nhận mua phân phối quyền sử dụng đất từ một số người dân, đến cuối năm 2018 Đất Xanh Miền Trung chọn lọc đầu tư thi công thô 36 căn villa riêng lẻ. Văn bản miễn giấy phép thi công số 4149/SXD-CPXD ngày 14-5-2018 của Sở thi công v/v xác nhận trường hợp miễn giấy phép thi công một số công trình nhà ở thuộc dự án Khu thành thị Phú Mỹ An.

Theo Đất xanh miền Trung :”Các công trình nhà ở riêng lẻ Đất Xanh Miền Trung đang thi công hoàn toàn thuộc đối tượng được miễn giấy phép thi công theo điểm e khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ban hành ngày 18-6-2014. Tuy nhiên, nhằm chắc chắn một số điều kiện khi thực hiện một số thủ tục cập nhật nhà lên sổ và chắc chắn về công tác thi công 36 căn nhà riêng lẻ trên, Đất Xanh Miền Trung đã áp dụng lập hồ sơ xin cấp phép thi công ở Quận Ngũ Hành Sơn”,

Đến thời điểm giai đoạn này Đất Xanh Miền Trung đã thi công tạm thời xong phần thô của một số căn nhà villa riêng lẻ trên.

Hiện nay, Đất Xanh Miền Trung đang thực hiện hồ sơ công nhận chủ đầu tư thực hiện dự án đối có công trình 36 căn nhà trên.

Canhogemriversidehcm.com – Theo CAND

Bạn đang xem chuyên mục Blog canhogemriversidehcm.com

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *