Quảng Ninh tính chuyện quy hoạch lại Hạ Long: Bộ Xây dựng lưu ý gì?

Bộ Xây dựng cho rằng việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành thị Hạ Long là có cơ sở. Tuy nhiên, nội dung báo cáo điều chỉnh cục bộ cũng cần phải làm rõ 1 số vấn đề…

Thành phố Hạ Long có khả năng sẽ được điều chỉnh lại quy hoạch (Ảnh minh họa).

Bộ Xây dựng vừa có văn bản phúc đáp công văn của Văn phòng Chính phủ liên quan tới chủ chương điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

Theo đây, Bộ Xây dựng cho rằng việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành thị Hạ Long (khu vực phía Tây thành thị Hạ Long) theo yêu cầu của UBND tỉnh Quảng Ninh ở văn bản số 5516 ngày 02/8/2018 là có cơ sở.

Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cho biết về nội dung báo cáo điều chỉnh cục bộ cũng cần phải làm rõ 1 số vấn đề. Cụ thể, cần phân tích hiện trạng sử dụng đất, nhân tố phong cảnh, môi trường môi trường xung quanh của khu vực chuẩn bị điều chỉnh cục bộ, để xác định rõ tổng diện tích sử dụng đất chuẩn bị chuyển mục đích sử dụng phát triển thành thị; tình hình thực hiện và quản lý quy hoạch khu vực phía Tây thành thị Hạ Long.

Cũng theo Bộ này, tiêu chuẩn điều chỉnh cục bộ cần chắc chắn không ảnh hướng lớn đến tính chất, ranh giới, định hướng của đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thành thị Hạ Long được phê duyệt (năm 2013)…

Ngoài ra, cần phân tích cụ thể tác động của việc điều chỉnh cục bộ đến phát triển kinh tế – xã hội, môi trường phong cảnh môi trường xung quanh của thành thị Hạ Long; tác động của đề xuất giảm mặt nước sang phát triển thành thị dẫn đến giảm không gian mặt nước, nuôi trồng thủy sản, tiêu thoát nước mưa, vùng sinh thái tự nhiện…; một vài biện pháp tổ chức không gian, bảo vệ môi trường môi trường xung quanh khu vực ven biển và kế hoạch, nguồn lực thực hiện khu vực điều chỉnh.

Để thích hợp có điều chỉnh Quy hoạch chung thành thị Hạ Long đến năm 2040, tầm nhìn 2050 đang thực hiện, Bộ Xây dựng cho rằng khu vực điều chỉnh cục bộ phải chắc chắn gắn kết không gian thành thị đã đi vào hoạt động, bảo tồn hệ sinh thái rừng ngập mặn, tăng đất cây xanh gym thể thao, đất thành thị sinh thái, dịch vụ du lịch hạn chế tác động môi trường phong cảnh chung thành thị Hạ Long.

Bên cạnh đây, Bộ Xây dựng lưu ý, khi thực hiện điều chỉnh cục bộ cần được lấy ý kiến của cùng đồng dân cư có liên quan theo quy định của Luật Quy hoạch thành thị năm 2009.

Trước đây theo UBND tỉnh Quảng Ninh, quy hoạch cũ của thành thị Hà Long đã không còn thích hợp có thực tiễn đổi mới và phát triển và tồn ở nhiều bất cập. Định hướng quy hoạch ở 1 số khu vực chưa phát huy tối đa một vài lợi thế hoặc có các bất cập có hiện trạng cần phải tham khảo, điều chỉnh lại để chắc chắn chiến lược phát triển bền vững.

Theo kế hoạch, Hạ Long sẽ gồm 20 phường có tổng diện tích đất môi trường xung quanh là 277,5Km2 có ranh giới phía Bắc giáp huyện Hoành Bồ, phía Nam giáp Vịnh Hạ Long, phía Đông giáp TP Cẩm Phả và phía Tây giáp thị xã Quảng Yên, TP Hải Phòng. Trong đây, một vài khu vực kế bên Hạ Long gồm 4 xã thuộc phía Nam huyện Hoành Bồ và 2 xã thuộc thị xã Quảng Yên.

Mục tiêu điều chỉnh lại quy hoạch của Hạ Long được lãnh đạo Quảng Ninh giải đáp là nhằm khai thác có hiệu quả tiềm năng, lợi thế theo hướng phát triển bền vững, tiến tới là 1 thành thị thông minh, thích hợp có phát triển kinh tế xã hội của tỉnh.

Trong đây, tổng diện tích dân số năm 2017 là 384.000 người; đến năm 2030 dự đoán dao động 570.000 người; đến năm 2040 dao động 720.000 người. Nhu cầu sử dụng đất dân dụng khoang 110-130m/người; đất công cùng thành thị dao động 5-7m2/người; đất cây xanh 10-15m2/người và đất đơn vị ở là 40-50 m2/người.

Hiện, UBND Quảng Ninh đang áp dụng rà soát, phân tích hiện trạng phát triển thành thị, xác định các tồn ở bất cập của thành thị Hạ Long để điều chỉnh quy hoạt trên cơ sở xử lý, khắc phục các hạ chế, chắc chắn việc phát triển 1 một vàih đồng bộ về hạ tầng, kỹ thuật, có tầm nhìn bền vững của 1 thành thị thông minh.

Bên cạnh đây, tỉnh cũng cập nhật một vài đề xuất mới về hạ tầng như hầm các con phố bộ qua Vịnh cửa Lục, các con phố ven biển Hạ Long – Cẩm Phả; các con phố sắt xa lộ Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Móng Cái, kết nối khu vực chuẩn bị là “đặc khu” Vân Đồn…

Canhogemriversidehcm.com – Theo Dân Trí

Bạn đang xem chuyên mục Blog canhogemriversidehcm.com

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *