‘Sờ gáy’ các dự án biến đất sông thành đất ‘ông’

Hơn 100 dự án BĐS dọc sông Sài Gòn sẽ bị kiểm tra về việc chấp hành quy định bảo vệ hành lang sông Sài Gòn vốn đang bị xẻ thịt, bị chia năm xẻ bảy.

Nhiều khu vực ở hành lang sông Sài Gòn giờ đã thành đất của 1 vài “ông” – Ảnh: Độc Lập

Thời gian kiểm tra từ nay đến ngày 3.1.2020, Sở Xây dựng TP.HCM sẽ đi kiểm tra việc chấp hành 1 vài quy định về quản lý, sử dụng hành lang bờ sông Sài Gòn ở 1 vài dự án đầu tư thi công trên địa bàn 9 quận/huyện: Củ Chi, Hóc Môn, Bình Thạnh, Thủ Đức, 1, 2, 4, 7 và Q.12. Việc kiểm tra sẽ tập trung vào hơn 100 dự án đầu tư thi công nhà ở đã được phê duyệt giáp giới có bờ sông Sài Gòn.

Điểm mặt vô số công ty

“Sẽ có 3 đoàn kiểm tra do 1 vài phó chánh thanh tra Sở Xây dựng làm trưởng đoàn. Đại diện Sở Nội vụ, Sở Quy hoạch – Kiến trúc và UBND 1 vài quận, huyện làm thành viên 1 vài đoàn kiểm tra cùng 1 vài sở – ngành liên quan khác”

Một lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM

Trong đây có dự án Riverside (khu A) của Công ty liên doanh ven sông Sài Gòn, có 13 công trình nhà ở chỉ 1 vàih mép nước 7,5 m. Hay Công ty TNHH Văn Minh có 1 vài công trình nhà ở 1 vàih sông 10 m. Công ty này đã bị ngành tính năng ra chọn lọc xử phạt, đề nghị tự tháo dỡ.

Tương tự, vô số công ty lấn sông đã được điểm mặt như Công ty TNHH Hải Vương có 8 lô đất có 3 công trình 1 vàih sông từ 12 – 20 m; Công ty TNHH XD Thế Minh triển khai có 1 vài căn villa cấp cao chỉ 1 vàih bờ sông 15 m; Công đoàn Công ty thép Miền Nam (khu 3) có 5 công trình tạm vi phạm; Công ty TNHH TM-DV Chiến Thắng có 17 công trình nhà ở chỉ 1 vàih sông 20 m; Công ty TNHH XD Bảo Tiến có 11 công trình nhà ở 1 vàih sông 26 m; Công ty thi công và kinh doanh nhà Phú Nhuận có 11 lô đất chỉ 1 vàih mặt nước 20 m; Công ty TNHH MTV thi công và kinh doanh nhà Phú Nhuận có đến 9 lô đất xâm chiếm hành lang sông Sài Gòn. Cuối cùng là Công ty CP đầu tư thi công Tân Bình có 4 lô đất (trong đây có 4 công trình nhà ở) 1 vàih sông 20 m…

Theo 1 lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM, trong đợt kiểm tra này, Thanh tra Sở Xây dựng sẽ đồng loạt ra quân, dồn lực lượng vào kiểm tra 1 vài dự án dọc bờ sông Sài Gòn, sau đây sẽ có báo cáo kết quả gửi UBND TP.

“Sẽ có 3 đoàn kiểm tra do 1 vài phó chánh thanh tra Sở Xây dựng làm trưởng đoàn. Đại diện Sở Nội vụ, Sở Quy hoạch – Kiến trúc và UBND 1 vài quận, huyện làm thành viên 1 vài đoàn kiểm tra cùng 1 vài sở – ngành liên quan khác”, vị này cho biết.

Về hiện trạng trên, ông Nguyễn Thanh Nhã, Giám đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc, lý giải ở 1 vài khu vực có tỷ lệ dân cư cao, tốc độ thành phố hóa nhanh đã xảy ra hiện trạng lấn chiếm hành lang bờ sông để sử dụng vào mục đích cá nhân như thi công 1 vài bến neo đậu tàu thuyền, kinh doanh nhà hàng, quán cà phê… Mặc dù vậy, đến nay TP chưa có biện pháp xử lý dứt điểm. Thực tế cho thấy 1 vài dự án lấn sông Sài Gòn chủ yếu là của 1 vài công ty. Trong danh sách kể trên có gần 1 nửa đã nhận quyết an cưỡng chế, đề nghị tháo dỡ. Thế nhưng, đến nay số đông 1 vài chọn lọc chưa được thực thi.

Quy rõ trách nhiệm

“TP không có 1 nhạc trưởng để quản lý, khai thác quỹ đất ven sông. Để không xảy ra hiện trạng này, nên quy trách nhiệm về 1 đầu mối là lãnh đạo UBND 1 vài quận, huyện để tránh việc “đổ thừa” qua lại. Nếu ai, nơi nào không làm được thì nghỉ việc, có bởi thế thì không ai có thể làm ngơ, thậm chí “bảo kê” cho công ty, người dân vô tư lấn chiếm đất sông.”

Ông Võ Kim Cương, (nguyên Phó kiến trúc sư trưởng TP.HCM)

Sở Tài nguyên – Môi trường thì cho rằng việc đất công dọc 1 vài con sông, kênh, rạch và đặc thù là sông Sài Gòn thời gian qua bị tư hữu hóa là do lịch sử để lại, cùng có sự phát triển nóng và chưa đồng bộ của TP; rồi việc 1 vài địa phương xem nhẹ, buông lỏng quản lý dẫn đến 1 vài tuyến sông, kênh rạch trên địa bàn TP bị lấn chiếm.

Theo thống kê từ Sở Quy hoạch – Kiến trúc, trên toàn tuyến sông Sài Gòn có dao động 83 dự án đầu tư thi công nhà ở, khu phức hợp nhà ở kết hợp có thương mại, dịch vụ, khu công viên kết hợp khu vui chơi vui chơi có quy mô hơn 454 ha. Trong khi đây, do TP thiếu nguồn lực, đất thuộc phạm vi hành lang an toàn bờ sông không ai quản lý… dẫn tới thực hiện manh mún, bị lấn chiếm trái phép.

Tuy nhiên theo KTS Trần Tuấn, trong Quyết định 150 vào năm 2004 của UBND TP.HCM, hành lang bảo vệ sông, kênh, rạch từ 30 – 50 m. Riêng khu vực 1 vài quận 1, 2, Bình Thạnh thì hành lang bảo vệ sông Sài Gòn phải 50 m. Đến Quyết định 22 năm 2017 cũng quy định rất cụ thể, sông Sài Gòn có hành lang bảo vệ 50 m. Đây được xem là quỹ đất công do nhà nước quản lý, trên phạm vi hành lang bảo vệ sông rạch sẽ được phép thi công 1 vài công trình công cùng (như cảng thủy nội địa, nhà vệ sinh, khu vui chơi – thể thao, nhà giữ xe…) và 1 vài cơ sở dịch vụ có thời hạn.

Trong chọn lọc này UBND TP cũng xác định trách nhiệm của 1 vài đơn vị liên quan bao gồm Sở Giao thông vận tải, Sở Nông nghiệp – Phát triển nông thôn, Sở Tài nguyên – Môi trường, Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Sở Xây dựng và UBND quận, huyện. “Thực tế trên cho thấy nhiều đơn vị chưa đã đi vào hoạt động trách nhiệm. Công tác phối hợp còn chồng chéo, chế tài xử phạt chưa thực nghiêm minh, chưa đủ sức răn đe”, KTS Trần Tuấn nhấn mạnh.

KTS Ngô Anh Vũ, Viện Quy hoạch thi công, nói thẳng: Để xảy ra hiện trạng đất sông rạch bị vô tư lấn chiếm lý do để phát triển dự án cho thấy công tác quản lý thành phố có vấn đề. Điều này cũng cho thấy TP đang thiếu 1 đồ án quy hoạch, khai thác chỉn chu. Theo ông, không nên giao quỹ đất này cho công ty, mà TP cần có chính sách bán hàng kêu gọi đầu tư hợp lý.

Canhogemriversidehcm.com – Theo Thanh niên

Bạn đang xem chuyên mục Blog canhogemriversidehcm.com

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *