Thêm một ‘biệt khu’ trái phép ở vịnh Bái Tử Long

Đảo Thẻ Vàng ở vịnh Bái Tử Long (xã Thắng Lợi, huyện Vân Đồn, Quảng Ninh) đang trở thành “biệt khu” quy mô của đại gia đất mỏ.

Toàn cảnh đảo Thẻ Vàng có những công trình xây dựng trái phép – Ảnh: ĐH

Đảo Thẻ Vàng giữa vịnh Bái Tử Long nhìn từ trên cao như 1 đại công trường có vô vàn công trình quy mô được ông Tô Văn Chương (trú TP Cẩm Phả) đổ tiền đầu tư.

Đại công trường sinh thái trái phép

Mặt tiền đảo, hàng trăm mét kè bê tông kiên cố bao quanh đảo, từ bờ kè 1 cầu tàu bê tông cốt thép bề thế chạy thẳng ra biển có những bậc thang lên xuống.

Trên đảo, ba hồ nước rộng mênh mông, xen kẽ trong đấy nhiều chỗ đồi rừng bị san bạt loang lổ. Chính giữa đảo là hai căn nhà hai tầng khá rộng rãi được xây dựng kiểu nhà sàn lưng tựa núi, mặt hướng ra hồ nước xanh ngắt. Gần đấy, sát bên con các con phố chạy men bờ kè, ba căn nhà bê tông mái ngói đỏ tươi xen dưới tán cây xanh. Cuối hồ nước bên trái đảo, bốn căn nhà ngói đỏ khác nằm nép mình dưới tán cây.

Theo con các con phố bê tông sát bờ kè phía bên phải, vượt lên ngọn đồi phía sau là 1 công trình khu tâm linh. Người dân cho biết trước đấy ở khu tâm linh này có ngôi đền Tọa Sơn nhỏ. Nhưng nhữngh đấy vài năm, ông Tô Văn Chương đã xây dựng sáu công trình kiên cố như 1 công trình của ngôi chùa hoành tráng trên đỉnh đồi.

Theo UBND huyện Vân Đồn, công trình công trình hoành tráng trên đảo Thẻ Vàng được Công ty CP Ngọc Long (do ông Chương làm chủ đầu tư) từ nhiều năm nay. Ông Chương được sử dụng 177 ha đất rừng và nuôi trồng thủy sản trên đảo Thẻ Vàng từ năm 2007 đến 2008. Năm 2009, ông Chương đã tổ chức san gạt 400 m2 đất rừng, xây dựng trái phép 1 căn nhà hai tầng quy mô 120 m2. Tiếp đấy, năm 2012, ông Chương lại xây dựng trái phép 1 loạt công trình như bờ kè, bến cặp tàu, hai nhà bê tông hai tầng, 1 miếu thờ, 1 loạt căn nhà cấp 4 cộng các con phố sá, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh.

Tháng 12-2012, UBND huyện Vân Đồn đã thành lập đoàn kiểm tra việc sử dụng đất, lập biên bản yêu cầu ông Chương dừng mọi vận hành xây dựng trái phép, tự tháo dỡ công trình vi phạm, trả lại tình trạng ban đầu.

Đến năm 2015, ông Chương tiếp tục xây dựng công trình công trình tâm linh trên đỉnh đồi ở đảo Thẻ Vàng. Tháng 5-2015, UBND xã Thắng Lợi kiểm tra, lập biên bản vi phạm hành chính, yêu cầu ngừng xây dựng đối có công trình tâm linh này. Tiếp đấy, xã Thắng Lợi ra thông báo phá dỡ nhưng sau đấy công trình tiếp tục đã đi vào hoạt động.

Quần thể khu tâm linh có vô vàn công trình trên đỉnh đồi ở đảo Thẻ Vàng – Ảnh: ĐH

Hợp thức hóa bằng dự án sinh thái

Hàng loạt công trình xây dựng trái phép không bị ngăn chặn theo quy định. Thậm chí cuối tháng 5-2015, Ban quản lý (BQL) Khu kinh tế Quảng Ninh cộng những sở Xây dựng, TN&MT, NN&PTNT tỉnh Quảng Ninh và UBND huyện Vân Đồn sau khi kiểm tra lại thống nhất cho Công ty CP Ngọc Long hợp thức hóa.

Sau khi Công ty Ngọc Long có văn bản yêu cầu, tháng 4-2016, BQL Khu kinh tế Quảng Ninh đã có tờ trình và UBND tỉnh Quảng Ninh đã chọn lọc chấp thuận vị trí nghiên cứu quy hoạch trồng rừng và du lịch sinh thái phía tây đảo Thẻ Vàng.

Năm tháng sau, BQL Khu kinh tế Quảng Ninh phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 dự án trồng rừng và du lịch sinh thái này có quy mô hơn 197 ha, trong đấy quy mô trồng rừng và du lịch sinh thái là 177 ha, quy mô mặt nước xin giao quản lý là hơn 20 ha.

Mới chỉ có quy hoạch, chưa có dự án đầu tư được phê duyệt nhưng năm 2017, Công ty Ngọc Long tiếp tục xây dựng bờ kè bao biển dài 50 m, cống thoát nước, san lấp 3.500 m2 đất trên đảo Thẻ Vàng. Cơ quan công dụng huyện Vân Đồn lập biên bản, yêu cầu ngừng xây dựng. Công ty Ngọc Long nộp phạt 85 triệu đồng, cam đoan dừng mọi vận hành xây dựng, nếu tiếp tục vi phạm, huyện sẽ thu hồi đất.

Tới năm 2019, Công ty Ngọc Long tiếp tục xây dựng nhà trên khu đất 200 m2 bãi triều và 140 m các con phố bê tông. UBND huyện Vân Đồn xác định hai công trình này vi phạm do sử dụng đất không đúng mục đích và lấn chiếm đất.

Một cán bộ của huyện Vân Đồn cho biết việc phê duyệt quy hoạch không có nghĩa là Công ty Ngọc Long được phép triển khai xây dựng công trình bởi công ty này chưa được phê duyệt dự án. Hơn nữa, dự án này có sử dụng đất nên phải được đấu giá hoặc đấu thầu theo quy định của Luật Đất đai chứ chẳng thể giao cho Công ty Ngọc Long thực hiện.

Loay hoay giải quyết vi phạm

Ông Châu Thành Hưng, Phó Chủ tịch UBND huyện Vân Đồn, cho biết đối có công trình vi phạm mới phát sinh của Công ty Ngọc Long ở đảo Thẻ Vàng, huyện sẽ yêu cầu tháo dỡ. Dự kiến hôm nay (13-8) huyện sẽ ban hành chọn lọc xử phạt.

Các công trình vi phạm cũ trên đảo Thẻ Vàng, huyện không tham khảo do tỉnh Quảng Ninh đã cho BQL Khu kinh tế Quảng Ninh tham khảo, phê duyệt quy hoạch trồng rừng và du lịch sinh thái.

Về những công trình sai phạm khác trên vịnh Bái Tử Long, ông Hưng cho hay: Đối có công trình xây dựng trái phép trên đảo khu vực đền Vạ Giếng của ông Trần Quốc Dũng đã nhận giao dịch đất rừng của người dân. Trước đấy huyện xác lập hồ sơ xử lý vi phạm xây dựng, giai đoạn này căn cứ này không còn thích hợp nên huyện sẽ phải xác lập hồ sơ lại theo quy định của Luật Đất đai. Cụ thể, huyện sẽ xử lý theo hướng sử dụng đất sai mục đích (phần nhận giao dịch), lấn chiếm đất (phần đất do địa phương quản lý), đồng thời thực hiện tháo dỡ. Để tránh kiện tụng, huyện đã thuê 1 công ty luật giải đáp pháp lý để xác lập hồ sơ.

Tại đảo Soi Dâu, trước đấy khi huyện xác lập hồ sơ, ông Phạm Thế Duy, chủ công trình trên đảo Soi Dâu, nói nếu phá dỡ sẽ bàn giao lại cho tỉnh sử dụng nhưng khi yêu cầu ký cam đoan ông này lại không ký. Theo ông Hưng, ở đấy huyện cũng áp dụng rà soát lại, nếu quyết an cưỡng chế trước đấy còn thực hiện được thì sẽ thực hiện theo chọn lọc đã ban hành. Nếu không thích hợp, huyện sẽ xác lập hồ sơ mới theo Luật Đất đai để áp dụng tháo dỡ công trình vi phạm theo hướng sử dụng đất sai mục đích.

Về vấn đề trên, chúng tôi đã nhiều lần gọi phone cho chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh, đại diện BQL Khu kinh tế Quảng Ninh để có tài liệu nhiều chiều tới bạn đọc. Tuy nhiên, những đại diện cơ quan nhà nước nói trên đều không nghe phone.

Thanh tra toàn diện công trình trái phép

Liên quan tới những “biệt khu” trái phép trên vịnh Bái Tử Long, UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ra văn bản giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp có Sở TN&MT, BQL Khu kinh tế, Bộ chỉ huy Bộ đội biên phòng, Thanh tra tỉnh, UBND huyện Vân Đồn và những ngành liên quan tổ chức thanh tra toàn diện những công trình trái phép sử dụng đất sai mục đích của những tổ chức, cá nhân. Đoàn liên ngành sẽ đề xuất nhữngh thức xử lý dứt điểm theo quy định của pháp luật, báo cáo UBND tỉnh Quảng Ninh trước ngày 30-9.

Theo nghiên cứu, trong 177 ha đất ở đảo Thẻ Vàng mà ông Tô Văn Chương được sử dụng, có 111,6 ha đất do Thị đoàn Cẩm Phả sử dụng (từ năm 1993), sau đấy bàn giao cho ông Chương quản lý, sử dụng (năm 2008).

Phần quy mô này, năm 2010, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ra chọn lọc thu hồi của Thị đoàn Cẩm Phả, giao cho UBND huyện Vân Đồn quản lý. Tuy nhiên, thực ở chọn lọc thu hồi đất này chưa được triển khai, huyện Vân Đồn được nhận bàn giao quy mô này mà ông Chương vẫn quản lý, sử dụng từ năm 2008 tới nay.

Canhogemriversidehcm.com – Theo PLO

Bạn đang xem chuyên mục Blog canhogemriversidehcm.com

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *