TP.HCM: Đất vùng ven bị “hô biến” thành dự án, phân lô bán nền vô tội vạ

Những khu đất được quy hoạch là đất công trình công cộng, công viên cây xanh, công trình giáo dục hay thậm chí xây phòng thí nghiệm và nghiên cứu kỹ khoa học cũng bị san lấp mặt bằng, phân lô phân phối nền.

Ngày 21/5, UBND quận 12, TP.HCM cho hay, đơn vị này vừa phải tài liệu cảnh báo người dân trên địa bàn về hiện trạng phân lô phân phối nền trái phép ở nhiều khu đất đã có quy hoạch rõ ràng. Đơn cử, phường Thạnh Xuân có 10 khu đất được “hô biến” thành dự án, được san lấp mặt bằng và phân lô phân phối nền trái phép.

Cụ thể, ở nhiều khu đất của phường Thạnh Xuân có hiện trạng nhiều khu đất nông nghiệp được san lấp mặt bằng vô tội vạ; thi công hạ tầng trái phép để phân lô phân phối nền và sử dụng đất không đúng mục đích trên Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất.

UBND quận 12, TP.HCM đang rà soát và thắt chặt hiện trạng tự ý san lấp mặt bằng đất, phân lô trên đất đã có quy hoạch công viên cây xanh, công trình công cộng trên địa bàn.

Qua kiểm tra, UBND phường Thạnh Xuân xác định, 1 vài khu đất này được “hô biến” thành dự án, rồi phân lô phân phối nền khi không đủ điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất ở, cấp giấy phép thi công cũng như điều kiện về quy mô tối thiểu để tách thửa.

Do vậy, 1 vài công trình hạ tầng thi công trên 1 vài lô đất này (như 1 vài con phố nhựa, 1 vài con phố ống cấp – thoát nước, hệ thống điện…) của 1 vài công ty và hộ dân thuộc diện thi công không phép. UBND quận 12 cho biết, phường sẽ xử phạt vi phạm hành chính, buộc tháo dỡ hạng mục không phép này.

Những khu đất được “hô biến” thành dự án, tự ý phân lô phân phối nền ở phường Thạnh Xuân gồm:

1. Khu đất thuộc tổ 32, khu phố 2: Đây là khu đất thuộc 1 phần thửa đất số 34, 47 tờ bản đồ số 25, thuộc quy hoạch 150ha đất công viên cây xanh Thành phố. Hiện chủ đất đã tự ý làm 1 vài con phố, phân lô trái phép.

2. Khu đất 1 vài con phố vào cầu Ba Phụ, tổ 31, khu phố 2: Đây là khu đất thuộc thửa đất số 41, tờ bản đồ số 26, nằm trong quy hoạch 150ha đất công viên cây xanh Thành phố. Hiện chủ đất đã tự ý làm 1 vài con phố, phân lô trái phép.

3. Khu đất gần cầu Chín Mận, tổ 33, khu phố 2: Khu đất này thuộc thửa đất số 41, tờ bản đồ số 3, nằm trong quy hoạch 150ha đất công viên cây xanh Thành phố. Hiện chủ đất tự ý san lấp, làm 1 vài con phố bê-tông, lắp cống trái phép.

4. Khu đất 1 vài con phố vào cầu Ba Phụ, tổ 33, khu phố 2: Khu đất thuộc thửa đất từ số 14 – 21, tờ bản đồ số 25, nằm trong quy hoạch 150ha đất công viên cây xanh Thành phố. Hiện khu đất đã được trải đá, làm 1 vài con phố nhựa, lắp cống thoát nước.

5. Khu đất cạnh rạch Rỗng Tràm, tổ 33, khu phố 2: Khu đất thửa số 102, tờ bản đồ số 2, nằm trong quy hoạch 150ha đất công viên cây xanh Thành phố. Hiện trên đất đã có 1 vài con phố vào và được xây tường rào.

6. Khu đất gần cầu Chùa Bà, tổ 48, khu phố 4: Khu đất thuộc thửa đất số 38, tờ bản đồ số 6, nằm trong quy hoạch đất công trình công cộng Thành phố và đất giao thông. Hiện khu đất có 1 vài con phố bê-tông, cống thoát nước và hố ga.

7. Khu đất ở tổ 17, 1 vài con phố TX22, khu phố 5: Khu đất thuộc thửa đất số 135, tờ bản đồ số 40, trong quy hoạch đất công viên cây xanh, công trình giáo dục và quy hoạch hạ tầng kỹ thuật của đô thị. Hiện trên đất đã có 1 vài con phố trải đá, xây móng gạch phân lô, chia thành chục nền đất.

8. Khu đất trên 1 vài con phố Võ Cây Dương, tổ 16, khu phố 6: UBND quận 12 cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông T.G.B và bà H.L.L.T sử dụng. Sau đây, hai người này mua phân phối cho ông T.V.V. Ông V. lại ủy quyền cho 1 người khác. Nhưng trên thực ở, khu đất này 1 phần thuộc quy hoạch đất hỗn hợp và 1 phần đất y tế đã được đô thị quy hoạch.

9. Khu đất rạch nhánh sông Đá Hàn, tổ 28, khu phố 7: Khu đất thuộc thửa đất số 58, tờ bản đồ số 38, thuộc quy hoạch đất hỗn hợp. Hiện trên khu đất đã có 1 vài con phố bê-tông, lắp đặt cống thoát nước, thi công công trình trái phép.

10. Khu đất thuộc thửa đất số 408, tờ bản đồ số 62: UBND quận 12 cấp cho ông D.C.K và bà M.P.M sử dụng làm phòng thí nghiệm nuôi cấy mô thực vật và nghiên cứu kỹ khoa học. Nhà nước cho thuê đất theo niên hạn và thời hạn sử dụng lô đất đến tháng 7/2027.

Tuy nhiên, qua kiểm tra cho thấy hiện khu đất này cũng đã bị phân lô và được công ty BĐS có trụ sở ở phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, TP.HCM rao phân phối đất nền.

Canhogemriversidehcm.com – Theo Infonet

Bạn đang xem chuyên mục Blog canhogemriversidehcm.com

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *