TP HCM: Xem xét thu hồi 5.000 m2 đất của Giày Sài Gòn sử dụng sai mục đích?

UBND quận 10 vừa kiến nghị UBND thành phố Hồ Chí Minh, tham khảo thu hồi 5.000 m2 đất của Công ty Cổ phần giày Sài Gòn ở số 419 Lê Hồng Phong để giao quận thi công trường học.

Theo tài liệu mà PV có được, sau khi được UBND TP HCM cho thuê khu đất để sản xuất, kinh doanh, Công ty CP Giày Sài Gòn (Viết tắt là Giày Sài Gòn) đem cho các đơn vị khác thuê lại, đã khiến dư luận đặt nhiều vấn đề liên quan tới pháp lý khu đất, độc đáo là việc sử dụng sai mục đích khu đất đã thuê nêu trên.

Khu đất vàng 419 Lê Hồng Phong, được xác định đang bị lãng phí, chạy theo lợi ích nhóm và kiến nghị thu hồi.

Về lý do đất 5000m2 được xác định: Vào dao động tháng 10/2007, Sở Tài nguyên – Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty giày Sài Gòn, thời gian sử dụng đến hết ngày 31/12/2020. Mục đích sử dụng đất cơ sở sản xuất, kinh doanh. Tuy nhiên, trên thực ở, Giày Sài Gòn đã cho nhiều doanh nghiệp thuê dùng để làm văn phòng, nhà xưởng, kho bãi, văn phòng chuyển nhượng, kho chứa hàng…

Trước các vấn đề trên, UBND quận 10 vừa kiến nghị UBND TP HCM, Sở Tài nguyên – Môi trường tham khảo thu hồi dao động 5.000 m2 đất của Công ty giày Sài Gòn ở số 419 Lê Hồng Phong để giao quận thi công trường THCS đạt chuẩn theo quy định.

Điều đáng nói, khu đất này nằm ngay góc các con phố Lê Hồng Phong – Vĩnh Viễn (phường 2) rộng gần 11.000 m2 được UBND TP HCM cho Giày Sài Gòn thuê, trả tiền thuê hằng năm có điều kiện không được cho thuê lại đất và tài sản gắn liền có đất.

Theo kết quả kiểm tra tình trạng của Thanh tra Sở Tài nguyên – Môi trường hồi tháng 3/2017, Giày Sài Gòn đã sử dụng đất không đúng mục đích, vi phạm quy định ở Khoản 3 Điều 12 Luật Đất đai 2013 về các hành vi bị nghiêm cấm: “không sử dụng đất, sử dụng đất không đúng mục đích”; vi phạm Khoản 1 Điều 170 về nghĩa vụ chung của người sử dụng đất. Công ty giày Sài Gòn sau đây bị xử phạt hơn 720 triệu đồng.

Đối có việc cho thuê nói trên, UBND Q.10 khẳng định, trước đây vào ngày 20/5/2017, UBND TP.HCM có văn bản số 3051/UBND-ĐT, đã đề nghị Giày Sài Gòn “chấm dứt ngay hành vi vi phạm và sử dụng đất đúng mục đích đã được xác định ở Quyết định 1027/QĐ-UBND ngày 16/3/2007 của UBND TP HCM. Tháng 6/2017, Phó chủ tịch UBND TP HCM Huỳnh Cách Mạng có văn bản đề nghị Giày Sài Gòn chấm dứt ngay hành vi vi phạm. Nếu trường hợp Giày Sài Gòn tiếp tục sử dụng đất không đúng mục đích, hoặc giảm nhu cầu sử dụng đất sẽ bị thu hồi theo quy định của Luật Đất đai.

Tuy nhiên, theo đại diện phụ trách thành phố quận 10, cho biết: Theo kết quả kiểm tra việc sử dụng nhà đất mới đây cho thấy, Giày Sài Gòn vẫn giảm nhu cầu sử dụng đất. Đồng thời đơn vị này chỉ sử dụng 1 phần nhỏ tổng diện tích sàn thi công làm văn phòng, không còn làm việc sản xuất giày, túi xách, mà đa số tổng diện tích nhà, đất Giày Sài Gòn cho 5 tổ chức, cá nhân thuê làm kho chứa hàng, văn phòng làm việc và điểm chuyển nhượng…

Theo ông Nguyễn Tấn Tài, Ủy viên Ban Thường vụ Quận ủy, Trưởng ban Tuyên giáo Quận ủy Q.10, cho biết: “Cần tiếp tục làm rõ việc sử dụng khu đất vàng 419 Lê Hồng Phong, để xác định khu đất này đang bị lãng phí, chạy theo lợi ích nhóm hay không? Nếu đã xác định Giày Sài Gòn giảm nhu cầu sử dụng đất được thuê, thì cần sớm điều chỉnh quy hoạch để lấy đất làm trường học”.

Cũng theo ông Tài, giai đoạn này cụm liên phường gồm: P.1, P.2 và P.3 của quận 10, chưa có trường THCS đạt chuẩn, trong khi nhu cầu cần phải có đất xây trường học rất lớn, bởi việc xây mới điểm trường không chỉ cung cấp nhu cầu học hành của học sinh giai đoạn này, mà còn để giải quyết chỗ học chắc chắn cho việc tăng dân số cơ học trên địa bàn thời gian tới.

Trước đây, Cục Thuế TP HCM đề nghị Công ty cổ phần Giày Sài Gòn (mã CK: SSF) kê biên danh mục tài sản để thi hành quyết an cưỡng chế thuế đối có khoản nợ hơn 12 tỷ đồng tiền thuê đất quá hạn. Khu đất này rộng dao động 1 hecta, nằm ngay trọng điểm quận 10 được nhà nước cho doanh nghiệp thuê có giá “khuyến mại” 100.000 đồng mỗi mét vuông trong suốt nhiều năm liền.

Đây không phải lần Thứ nhất Giày Sài Gòn dính vận đen có khu đất theo quy định phải sử dụng làm văn phòng và nhà xưởng sản xuất giày dép, túi xách.

Trước đây, Cục Thuế TP HCM đề nghị Công ty cổ phần Giày Sài Gòn (mã CK: SSF) kê biên danh mục tài sản để thi hành quyết an cưỡng chế thuế đối có khoản nợ hơn 12 tỷ đồng tiền thuê đất quá hạn.

Trước đây vào tháng 9/2016, UBND quận 10 có văn bản xác định việc Giày Sài Gòn lấy 1 phần đất nhà nước cho Công ty TNHH Thành Bưởi thuê làm bãi đỗ xe và đâyn trả khách là vi phạm quy hoạch sử dụng đất; đồng thời đề nghị cả hai doanh nghiệp chấm dứt làm việc kinh doanh trái phép.

Theo lý giải của ban lãnh đạo Giày Sài Gòn, do nhiều đối tác truyền thống không tiếp tục ký hợp đồng nên doanh nghiệp tạm ngưng sản xuất, gia công và giải thể các phân xưởng để tái cơ cấu. Trong thời gian này, nhằm chắc chắn cuộc sống cho nhân viên và giải quyết tạm thời các gặp khó trước mắt trong khi tìm kiếm đối tác và phương án làm việc mới, doanh nghiệp tận dụng mặt bằng trống để hợp tác kinh doanh có đơn vị ngoài ngành.

Canhogemriversidehcm.com – Theo DĐDN

Bạn đang xem chuyên mục Blog canhogemriversidehcm.com

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *