TPHCM cam kết đảm bảo quyền lợi của người dân bị thu hồi đất

Theo Phó Chủ tịch UBND TPHCM Võ Văn Hoan, trong thời gian tới, khi thu hồi đất của người dân thì giá bồi thường phải tiệm cận có giá phân khúc; tính đúng, tính đủ 1 số thiệt hại khác như: sinh kế, việc học, di chuyển… để chắc chắn ích lợi cho người dân.

Ngày 8/7, phát biểu ở hội nghị Thành ủy TPHCM lần thứ 30, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Võ Văn Hoan cho biết, công tác triển khai 1 số dự án trong thời gian qua gặp nhiều gặp khó, vướng mắc dẫn đến phát triển chậm độ. Do đây, sắp tới, UBND TP sẽ tập trung 5 biện pháp lớn để giải quyết tồn ở trên, độc đáo là tính đúng, tính đủ 1 số giá thành, thiệt hại của người dân bị ảnh hưởng bởi thu hồi đất.

Bí thư Thành ủy TPHCM Nguyễn Thiện Nhân chủ trì Hội nghị Thành ủy lần 30

Thứ nhất, TPHCM sẽ 1 sốh tân tư duy trong đề xuất và triển khai 1 số dự án đầu tư công. Quán triệt tiêu chuẩn đối có cán bộ và lãnh đạo cơ quan quản lý chuyên ngành, trong quá trình đề xuất dự án đầu tư công, cần phải phân tách tính khả thi về mặt tài chính của dự án, cơ quan đề xuất phải chịu trách nhiệm trước UBND thành phố về 1 số dự án do mình đề xuất.

Bên cạnh đây, rà soát tổng thể danh mục 1 số dự án sử dụng nguồn vốn đầu tư công. Đối có 1 số dự án chưa triển khai có thể giao cho tư nhân thực hiện thì đề xuất thực hiện chuyển nguồn, không tiếp tục sử dụng ngân sách Nhà nước đầu tư. Thực hiện việc chọn lọc nhà đầu tư thông qua đấu giá đất, đấu thầu chọn lọc nhà đầu tư hoặc thực hiện 1 số biện pháp như hợp tác công tư (PPP).

Đối có 1 số dự án đầu tư công đã triển khai và đi vào làm việc, cần rà soát, tính toán lại hiệu quả tổ chức hoạt động, tham khảo hình thức đấu thầu giao cho công ty quản lý hoạt động theo đúng quy hoạch, công dụng và công năng của công trình.

Thứ hai, về công tác bồi thường, tái an cư và giải phóng mặt bằng, đối có 1 số dự án có sử dụng đất cần ưu tiên chuyển nguồn vốn 1 số dự án đầu tư công sang đầu tư tư nhân.

Theo đây, nhà đầu tư sẽ bồi thường cho người dân theo cơ chế phân khúc để thực hiện đầu tư thi công công trình. Thành phố đâyng vai trò tổ chức quy hoạch, hỗ trợ thủ tục hành chính và trung gian giải quyết các vấn đề khúc mắc giữa nhà đầu tư có người dân để chắc chắn công tác bồi thường tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật.

Đối có 1 số dự án thành phố phải trực tiếp thi công phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng, trong quá trình tổ chức quy hoạch, phê duyệt dự án cần phải có tầm nhìn tổng thể để thực hiện thu hồi đất, chắc chắn 1 số tiêu chí khác nhau và hạn chế tạo ra sự chênh lệch địa tô.

Theo đây, TPHCM sẽ thi công phương án giá bồi thường tiệm cận có giá phân khúc để chắc chắn tính khả thi, công bằng cho người dân, trong đây phải tính đúng, tính đủ 1 số giá thành, thiệt hại mà người dân phải gánh chịu ngoài giá thành bồi thường về đất như: vấn đề sinh kế, việc học, việc làm, di chuyển, thời gian cần thiết để 1 số hộ dân ổn định cuộc sống, chắc chắn ích lợi đối có 1 số hộ dân. Hạn chế hiện trạng cộng 1 địa điểm nhưng giá bồi thường hỗ trợ ở thời điểm sau cao hơn thời điểm trước.

Rà soát lại quy định về bồi thường, giải phóng mặt bằng để tránh hiện trạng hai lô đất cạnh nhau nhưng có giá trị bồi thường quá chênh lệch, hay đất nông nghiệp, đất lúa có giá bồi thường quá thấp so có đất ở.

Triển khai hiệu quả cơ chế quy trình đặc biệt để rút ngắn thời gian bồi thường, hỗ trợ tái an cư và bàn giao mặt bằng dự án có thu hồi đất trên địa bàn thành phố sau khi Chính phủ thông qua nghị quyết.

Thứ ba, về công tác quy hoạch, thực hiện rà soát tổng thể quy hoạch của thành phố, chắc chắn tính thống nhất quy hoạch chung, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch giao thông…

Ưu tiên rà soát điều chỉnh quy hoạch khu vực xung quanh nhà ga của 1 số tuyến đường sắt thành phố, 1 số bến xe của thành phố theo hướng khai thác không gian ngầm, khai thác không gian trong bán kính 1km để hình thành 1 số trọng điểm thương mại, dịch vụ, văn phòng, căn hộ chung cư phục vụ cho người dân (trừ khu vực trọng điểm 930 ha đã có quy hoạch).

Ông Hoan nhấn mạnh, TPHCM hoàn chỉnh quy hoạch không gian ngầm, trong đây ưu tiên tập trung phát triển khu trọng điểm vùng lõi 930ha, khu thành phố mới Thủ Thiêm (Quận 2). Đây là mô hình mẫu để nhân rộng ra 1 số khu vực khác của thành phố.

Trong GĐ 2021-2015, chuẩn bị TPHCM bắt đầu làm 25 dự án đầu tư trong khu thành phố mới Thủ Thiêm có tổng mức đầu tư tạm tính (chưa bao gồm tiền sử dụng đất) là hơn 38.000 tỷ đồng

Thứ tư, về công tác giao đất, cho thuê đất để thực hiện 1 số dự án đầu tư tư nhân, đối có khu đất công có qui mô nhỏ xen cài trong 1 số khu đất thực hiện dự án đầu tư của công ty, thành phố sẽ chủ động thi công các tiêu chuẩn để xử lý trình xin ý kiến 1 số bộ ngành Trung ương để được giải đáp thực hiện 1 1 sốh đồng bộ, thay vì phải hỏi ý kiến trong từng trường hợp cụ thể như GĐ này.

Đối có việc thi công phương thức chọn lọc nhà đầu tư dự án có sử dụng đất, thành phố làm công khai chọn lọc nhà đầu tư thông qua đấu thầu, đấu giá, chắc chắn minh bạch, tính khả thi, tính tranh đua và chọn lọc nhà thầu chắc chắn năng lực. Song song đây, thành phố chủ động lập đề xuất tìm hiểu dự án, lập quy hoạch chi tiết cho từng dự án và mời gọi đầu tư thay gì bị động giao nhà đầu tư đề xuất, lập dự án như GĐ này.

Thứ năm, về chính sách bán hàng ưu đãi đầu tư, TPHCM sẽ đề xuất Trung ương cho phép thực hiện 1 số cơ chế đặc biệt để lôi kéo đầu tư, đẩy nhanh việc rà soát chuyển đổi 26.000ha đất nông nghiệp sang đất công nghiệp và dịch vụ, trong đây chú trọng đẩy nhanh phát triển 1 số khu công nghiệp đã được Thủ tướng chấp thuận…

Theo ông Võ Văn Hoan, TPHCM có 64 dự án chuẩn bị bắt đầu làm trong GĐ 2021-2025. Trong đây, 5 dự án ODA có tổng mức đầu tư gần 280.000 tỷ đồng, 21 dự án theo hình thức đối tác công tư có tổng mức đầu tư hơn 100.000 tỷ đồng, 7 dự án đầu tư công có tổng mức đầu tư gần 20.000 tỷ đồng, 6 dự án đầu tư ngoài ngân sách có sử dụng đất chuẩn bị đưa vào kế hoạch chọn lọc nhà đầu tư trong thời gian tới có tổng mức đầu tư gần 55.000 tỷ đồng và 25 dự án đầu tư trong khu thành phố mới Thủ Thiêm có tổng mức đầu tư tạm tính (chưa bao gồm tiền sử dụng đất) là hơn 38.000 tỷ đồng.

Canhogemriversidehcm.com – Theo Dân trí

Bạn đang xem chuyên mục Blog canhogemriversidehcm.com

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *